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[单项选择]房地产组合投资管理，即对房地产资产的集合进行( )的过程。
A. 控制、协调、管理
B. 预测、协调、控制
C. 优化组合、协调、管理
D. 组织、处置、决策
[单项选择]物业经营管理的层次通常将其分为房地产资产管理、房地产组合投资管理和( )三个层次。
A. 物业管理或设施管理
B. 工程项目管理
C. 物业企业管理
D. 公司法人管理
[多项选择]房地产组合投资管理内容包括( )。
A. 理解和执行物业业主的投资目标
B. 评价资产管理公司的表现
C. 以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产
D. 在适合的时机购置和处置物业资产
E. 负责管理物业管理企业和设施公司
[单项选择]物业管理和设施管理以( )为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。
A. 运行管理
B. 预测管理
C. 决策管理
D. 战略管理
[多项选择]房地产组合投资管理的职责包括( )。
A. 设计和调整物业资产的资本结构
B. 物业更新改造等主要开支决策
C. 定期进行资产的投资分析和运营状况分析
D. 监督购置、处置、资产管理和再投资决策
E. 负责策略资产的配置和衍生工具的应用
[单项选择]房地产组合投资管理的要素不包括（）。
A. 管理对象
B. 管理理论
C. 管理者
D. 管理方法
[单项选择]下列不属于房地产组合投资管理的是( )。
A. 负责管理物业管理企业和设施管理公司
B. 理解和执行物业业主的投资
C. 评价资产管理公司的表现
D. 在合适的时机购置和处置物业资产
[多项选择]房地产组合投资管理的视野更加广阔，包括( )。
A. 理解和执行物业业主的投资目标
B. 评价物业管理公司的表现
C. 以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产
D. 在合适的时机购置和处置物业资产
E. 评价资产管理公司的表现
[单项选择]关于房地产组合投资管理的说法，正确的是（）。
A. 房地产组合投资管理是物业管理中的最基础性工作
B. 房地产组合投资管理包括物业管理、设施管理和房地产资产管理三个部分
C. 房地产组合投资管理以运行管理和服务为主
D. 房地产组合投资管理以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产
[单项选择]房地产资产管理的职能包括物业管理、设施管理、资产管理和组合投资管理，上述四个职能之间有一定的冲突和重叠，但都有一个共同的目标，这就是使( )。
A. 房地产的价值最大化
B. 物业的净经营收入最大化
C. 物业的有效毛收入最大化
D. 物业的经营费用最小化
