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[单项选择]关于契税的说法，正确的是（）
A. 如果没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可在评估价格和土地基准地价中任意选择一种方式来评定契税的计税依据
B. 符合减免税规定的纳税人，契税的计税金额在10000万元(含10000万元)以上的，由省级征收机关办理减免税手续，并报国家税务总局备案
C. 符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效的30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
D. 土地使用权和房屋赠与征收契税的计税依据根据政府批准设立的房地产评估机构的评定价格确定
[多项选择]以下关于契税的说法正确的是( )。
A. 承受与房屋相关的汽车库所有权的，应征收契税
B. 因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，免征契税
C. 对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税
D. 继承土地房屋权属免征契税
E. 房地产转让者经批准转让以划拔方式取得土地使用权时，由房地产受让者缴纳契税，该房地产转让者不涉及契税
[多项选择]关于契税的说法，正确的有( )。
A. 契税由财产承受人缴纳
B. 契税实行幅度比例税率
C. 保护合法产权，避免产权纠纷，属于契税的立法原则之一
D. 经有关部门批准，以房抵债和实物交换房屋，均视同房屋买卖，应由产权承受人按房屋现值缴纳契税
E. 对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，免征契税
[单项选择]下列关于契税的说法正确的是( )。
A. 外商投资企业和外国企业不征收契税
B. 农民个人购买房屋不征收契税。
C. 因他人欠债抵偿而获得的房屋不征收契税
D. 契税的税率全国不统一
[多项选择]以下关于契税的说法不正确的是( )。
A. 国有资产行政性调整和转过程中的土地权属转移的不征契税
B. 承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
C. 纳税人应当自纳税义务发生15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报
D. 纳税人在办理变更土地房屋产权登记手续之后缴纳契税
E. 由于契税由承受方缴纳，所以土地使用权交换，由少付货币或其他经济利益的一方缴纳契税
[多项选择]关于契税的说法，下列表述正确的有( )。
A. 契税属于资源税制
B. 在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务
C. 甲企业将房产投资于乙企业，乙企业需要缴纳契税
D. 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，要按规定征收契税
E. 外商投资企业属于契税的纳税义务人
[多项选择]关于契税，下面说法正确的有( )。
A. 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
B. 承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税
C. 买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
D. 承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税
[多项选择]下列关于契税计税依据的说法中，正确的有( )。
A. 房屋买卖，计税依据为市场平均价格
B. 国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C. 土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D. 房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E. 房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额
[单项选择]下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（ ）。
A. 房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
B. 房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
C. 国有士地使用权出让，以成交价格为计税依据
D. 划拨取得的土地使用权，以士地评估价为计税依据
[多项选择]下列关于契税计税依据的说法中，表述正确的有( )。
A. 房屋买卖，以成交价格作为计税依据
B. 土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C. 房屋交换，以交换房屋的价格差额作为计税依据
D. 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
[单项选择]关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。
A. 以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据
B. 土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C. 以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据
D. 已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据
