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[多项选择]关于契税，下面说法正确的有( )。
A. 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
B. 承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税
C. 买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
D. 承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税
[多项选择]以下关于契税的说法正确的是( )。
A. 承受与房屋相关的汽车库所有权的，应征收契税
B. 因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，免征契税
C. 对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税
D. 继承土地房屋权属免征契税
E. 房地产转让者经批准转让以划拔方式取得土地使用权时，由房地产受让者缴纳契税，该房地产转让者不涉及契税
[多项选择]关于契税的说法，正确的有( )。
A. 契税由财产承受人缴纳
B. 契税实行幅度比例税率
C. 保护合法产权，避免产权纠纷，属于契税的立法原则之一
D. 经有关部门批准，以房抵债和实物交换房屋，均视同房屋买卖，应由产权承受人按房屋现值缴纳契税
E. 对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，免征契税
[单项选择]关于契税的说法，正确的是( )。
A. 以自有房屋作股投入本人经营的企业，需要征收契税
B. 非公司制企业，按照有关规定，整体改建为有限责任公司的，承受原企业土地，房屋权属，免征契税
C. 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按每期付款的计征契税
D. 转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生当月一日的汇率折合成人民币计算
[单项选择]下列关于契税的说法正确的是( )。
A. 契税的税率全国不统一
B. 固他人欠债抵偿而获得的房屋不征税
C. 农民个人购买房屋不征收契税
D. 外商投资企业和外国企业不征收契税
[多项选择]下列关于契税的说法，正确的有( )。
A. 契税是对某些财产在买卖、典当、赠与和交换而订立契约时向承受人征收的一种税
B. 契税的具体税率包括买卖契税和赠与契税两种
C. 契税的纳税人为产权承受人
D. 契税的计税依据是买卖、赠与的现价和不等价交换的差价
E. 契税的纳税人为产权出让人
[多项选择]以下关于契税的说法不正确的是( )。
A. 国有资产行政性调整和转过程中的土地权属转移的不征契税
B. 承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
C. 纳税人应当自纳税义务发生15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报
D. 纳税人在办理变更土地房屋产权登记手续之后缴纳契税
E. 由于契税由承受方缴纳，所以土地使用权交换，由少付货币或其他经济利益的一方缴纳契税
[多项选择]关于契税的说法，下列表述正确的有( )。
A. 契税属于资源税制
B. 在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务
C. 甲企业将房产投资于乙企业，乙企业需要缴纳契税
D. 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，要按规定征收契税
E. 外商投资企业属于契税的纳税义务人
[多项选择]下列关于契税计税依据的说法正确的有( )。
A. 买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
B. 采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
C. 减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
D. 纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
E. 房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额
[多项选择]下列关于契税征免的说法，正确的有( )。
A. 以获奖方式取得房屋产权
B. 购买与房屋相关的附属设施
C. 企业分立中新设方承受原企业的房产
D. 甲企业接受乙企业用以抵偿货款的房产
E. 个人购买80平方米且唯一的家庭普通住房
[多项选择]下列关于契税计税依据的说法中，正确的有( )。
A. 房屋买卖，计税依据为市场平均价格
B. 国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C. 土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D. 房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E. 房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额
[单项选择]下列关于契税计税依据的说法中，正确的是( )。
A. 以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
B. 以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C. 以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金
D. 已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金
[多项选择]以下关于契税的计税依据，说法正确的是( )。
A. 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格
B. 土地使用权赠与、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的评估价格
C. 土地使用权赠与、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额
D. 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为评估价格
E. 土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格。
[多项选择]下列关于契税计税依据的说法中，表述正确的有( )。
A. 房屋买卖，以成交价格作为计税依据
B. 土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C. 房屋交换，以交换房屋的价格差额作为计税依据
D. 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
