更多"固定资产是指企业使用年限超过( )年的房屋、建筑物、机器以及其他与生"的相关试题:
[单项选择]固定资产是指企业使用年限超过( )年的房屋、建筑物、机器以及其他与生产相关的设备、器具、工具等。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当( )。
A. 建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗
B. 建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗
C. 建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗
D. 建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗
E. 土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗
[单项选择]建筑物的已使用年限与估计的尚可使用年限之和( )耐用年限。
A. 等于
B. 大于
C. 小于
D. A、B、C均有可能
[多项选择]影响建筑物实际使用年限的因素有（ ）。
A. 建筑设计标准
B. 实际建筑设计水平
C. 工程施工质量
D. 房屋使用维护状况
E. 建筑规模大小
[多项选择]非经营用固定资产是指企业不直接服务于生产经营方面的固定资产，包括( )等。
A. 职工宿舍
B. 职工子弟幼儿园的固定资产
C. 运输设备
D. 仪器及实验设备
E. 职工食堂
[单项选择]房屋、建筑物的折旧年限为( )年。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 25
[单项选择]房屋、建筑物的最低折旧年限为( )年。
A. 20
B. 16
C. 15
D. 30
[单项选择]下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是( )。
A. 建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限
B. 当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当
C. 若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限
D. 在评估中所指使用年限为实际使用年限
[单项选择]某建筑物，政府主管部门规定的该类房地产建筑物的耐用年限N与该建筑物的实际年龄、尚可使用年数n之间的关系为（）。
A. N=t+n
B. N＜t+n
C. N＞t+n
D. A、B、C都有可能
[单项选择]某建筑物，政府主管部门规定的该类建筑物的耐用年限N与该建筑物的经过年数t、尚可使用年数n之间的关系为( )。
A. N=t+n
B. N＜t+n
C. N＞t+n
D. A、B、C都可能
[单项选择]某建筑物的建筑面积200m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，已使用年限20年，判定建筑物剩余经济寿命20年，残值率为5%，则其现值为(
)元。
A. 5000
B. 45 000
C. 50 000
D. 55 000
[单项选择]某建筑物，经实地勘察预计尚可使用30年，无残值，该类建筑物的耐用年限50年，则该建筑物的成新率为( )。
A. 40%
B. 60%
C. 50%
D. 67%
[多项选择]建筑物的耐用年限可分为( )耐用年限。
A. 自然
B. 物理
C. 经济
D. 平均
E. 预计
[单项选择]物业已使用的年限比较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求，建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足低收入承租人的需求。因租金较低，尚可保持合理的出租率，这类写字楼属于（）写字楼。
A. 甲级
B. 乙级
C. 丙级
D. 丁级
