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[单项选择]位于市区的某企业转让一块土地使用权，取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付金额420万元，转让时发生相关费用6万元，其应纳土地增值税( )万元。
A. 37.89
B. 38
C. 38.12
D. 38.23
[单项选择]某市一家生产企业转让一块位于县城的土地使用权，取得收入500万元。年初取得该土地使用权时支付金额320万元，转让时发生相关费用5万元。则该企业此项业务应缴纳的城市维护建设税和教育费附加为( )万元。
A. 0.7
B. 0.72
C. 0.88
D. 9
[单项选择]该公司转让写字楼土地增值税的扣除项目合计是( )万元。
A. 8225
B. 8525
C. 9625
D. 9925
[多项选择]转让旧房时，计算土地增值额的扣除项目应包括( )。
A. 房屋及建筑物的评估价格
B. 取得土地使用权支付的地价款
C. 按国家规定交纳的有关费用
D. 转让环节缴纳的税金
[单项选择]某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2 900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1 800万元，土地增值税应纳税额为（ ）万元。
A. 330
B. 350
C. 440
D. 870
[多项选择]以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括（）。
A. 建筑安装工程费
B. 土地使用权出让金
C. 拆迁补偿费
D. 公共配套设施建设费
E. 城市基础设施建设费
[多项选择]土地增值税中，下列准予从转让收入额中据实扣除项目有( )。
A. 项目可行性研究费用
B. 土地征用及拆迁补偿费
C. 转让房地产时所缴纳的营业税、城市维护建设税
D. 各项利息支出
E. 支付土地使用权的地价款
[单项选择]地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的（）。
A. 平均利润
B. 边际收益
C. 超额利润
D. 边际利润
[多项选择]土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目后的余额。下列各项中属于扣除项目的有( )。
A. 土地价款
B. 土地开发成本
C. 地上建筑物成本及费用
D. 土地增值税税金
[多项选择]下列项目中，计征土地增值税时需要评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括( )。
A. 出售新房屋及建筑物的
B. 出售旧房屋及建筑物的
C. 虚报房地产成交价格的
D. 以房地产进行投资联营的
E. 提供扣除项目金额不实的
[单项选择]下列项目中，计征土地增值税时不按评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的( )。
A. 出售开发的商品房
B. 出售旧房
C. 虚报房地产成交价格的
D. 扣除项目金额不实的
[多项选择]下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括( )。
A. 出售新房屋及建筑物的
B. 出售旧房屋及建筑物的
C. 虚报房地产成交价格的
D. 以房地产进行投资联营的
E. 提供扣除项目金额不实的
[多项选择]根据土地增值税法的规定，在计算土地增值额时下列准予纳税人从转让收入额中据实扣除项目有( )。
A. 项目可行性研究费用
B. 土地征用及拆迁补偿费
C. 转让房地产时所缴纳的营业税、城市维护建设税
D. 各项利息支出
[多项选择]转让旧房需缴纳土地增值税的，可以在计算土地增值额时扣除的项目有( )。
A. 房屋及建筑物的评估价格
B. 取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
C. 转让环节缴纳的税金
D. 发生的管理费用、销售费用、财务费用
