更多"住房抵押贷款利率上升或贷款价值比率下降，如果其他因素保持不变，商品住宅"的相关试题:
[单项选择]目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的（）。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[单项选择]某房地产贷款价值比率为70%，抵押贷款利率为6%，抵押贷款常数为7%，自有资金资本化率为9%，综合资本化率为( )。
A. 0.0725
B. 0.073
C. 0.069
D. 0.076
[单项选择]某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（）元。
A. 840.28
B. 916.67
C. 2493.27
D. 2500.00
[单项选择]国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率不超过( )。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[多项选择]抵押贷款利率由( )组成
A. 资金的投资收益
B. 抵押物本身价值
C. 费用
D. 承担的风险
E. 抵押率
[单项选择]下列不属于抵押贷款利率组成部分的是( )。
A. 资金的投资收益
B. 抵押物本身价值
C. 费用
D. 承担的风险
[单项选择]如果其他因素不变，居民预期未来住房抵押贷款利率可能下调，需求曲线的变动情况是( )。
A. 需求曲线向左移动
B. 需求曲线向右移动
C. 需求曲线上的点从上往下移动
D. 需求曲线上的点从下往上移动
[单项选择]某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30%，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6%，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是（）元。
A. 240
B. 622
C. 312
D. 874
[单项选择]某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款，按月等比递增还款。已知抵押贷款年利率为6.6%，期限为10年，购房者月还款额的增长率为0.5%，则购房者的首次还款额是（）元。
A. 2040.8
B. 3451.83
C. 5089.1
D. 6666.7
