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[单项选择]某建筑物的建筑面积为200㎡,有效经过年数为12年,重置价格为800元㎡,建筑物经济寿命为40年,残值率为2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为( )万元。
A. 10.2
B. 11.0
C. 11.3
D. 11.5
[单项选择]某建筑物的建筑面积为200m2,有效经过年数为12年,重置价格为800元/m2,建筑物经济寿命为40年,残值率为2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为()。
A. 10.2万元
B. 11.0万元
C. 11.3万元
D. 11.5万元
[单项选择]某建筑物建筑面积为100m2,经过年数为5年,单位建筑面积的重置价格500元/m2,经济寿命20年,残值率为5%。该建筑物的年折价额为(
)元。
A. 2375
B. 11875
C. 38125
D. 5753
[单项选择]某建筑物的建筑面积为2 000 ㎡,占地面积为3 000 ㎡,现在重新获得该土地的价格为800元/㎡,建筑物重置价格为900元/㎡,而市场上该类房地产正常交易价格为1 800元/㎡,则该建筑物的成新率为( )。
A. 44%
B. 50%
C. 67%
D. 86%
[单项选择]某建筑物的建筑面积为2000m2,占地面积为3000m2,现在重新获得该土地的价格为800元/m2,建筑物重量价格为900元/m2,而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/m2。则该建筑物的成新率为()。
A. 44%
B. 50%
C. 67%
D. 94%
[单项选择]某建筑物建筑面积为4000m2,经济寿命40年,单位建筑面积的重置价格为2500元/m2,有效经过年数为15年,残值率为5%,该建筑物现值为(
)万元。
A. 523.45
B. 593.75
C. 643.75
D. 1000
[单项选择]建筑物的经过年数分为实际经过年数和有效经过年数。以下说法不正确的是:有效经过年数( )实际经过年数。
A. 可能短于
B. 可能长于
C. 一定长于
D. 可能相当于
[单项选择]某建筑物的建筑面积100m2,单位建筑面积的重置价格为4500元/m2,判定其有效年龄为20年,经济寿命为40年,残值率为5%,采用直线法计算的折旧,则该建筑物的现值为( )元。
A. 213750
B. 250000
C. 219375
D. 236250
[单项选择]某建筑物的建筑面积100m2,单位建筑面积的重置价格为5500元/m2,判定其有效年龄为20年,经济寿命为50年,残值率为5%。采用直线法计算的该建筑物的年折旧额为( )元。
A. 11000
B. 10450
C. 26125
D. 27500
[单项选择]某建筑物的建筑面积200m2,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,已使用年限20年,判定建筑物剩余经济寿命20年,残值率为5%,则其现值为( )元。
A. 5000
B. 45 000
C. 50 000
D. 55 000