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[多项选择]下列属于常规物业管理招标内容的有( )。
A. 客户管理、客户服务和便民措施
B. 精神文明建设
C. 物业的租赁经营
D. 参与物业的竣工验收
E. 财务管理
[单项选择]下列属于常规物业管理招标内容的是( )。
A. 精神文明建设
B. 提出投标物业的其他管理建议
C. 设计物业管理模式，制定员工培训计划
D. 办理移交接管
[单项选择]下列属于早期介入和前期物业管理阶段的招标内容的是( )。
A. 房屋及共用设施设备的管理
B. 客户管理、客户服务和便民措施
C. 对投标、物业设施配备的合理性及建筑材料选用提供专业意见
D. 物业的租赁经营
[单项选择]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，不属于招标人及招标项目简介内容的是( )。
A. 招标人地址
B. 招标人联系方式
C. 投标书形式
D. 项目基本情况
[单项选择]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，不属于招标活动方案内容的是( )。
A. 开标时间
B. 招标组织机构情况
C. 开标地点
D. 投标书形式
[单项选择]招标人聘请物业服务企业负责对招标物业进行全方位的常规物业管理服务，由物业服务企业自行负责组织实施和运作，招标人只负责对管理服务的质量和效果进行综合测评的管理方式，称为( )。
A. 顾问服务型管理
B. 合资合作
C. 全方位服务型管理
D. 单项服务型管理
[单项选择]物业管理方案的实质性内容包括：人员培训及管理；早期介入及前期物业管理服务内容；常规物业管理服务综述；( )；管理指标；物资装备等。
A. 组织架构与人员的配置
B. 费用测算与成本控制
C. 管理方式、运作程序及管理措施
D. 管理制度的制定
[单项选择]物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（）阶段的内容。
A. 策划
B. 前期准备
C. 启动
D. 日常运作
[多项选择]前期物业管理招标由招标人依法组织实施。招标人不得( )。
A. 限制潜在投标人
B. 排斥潜在投标人
C. 对投标人进行资格预审
D. 对潜在投标人实行歧视待遇
E. 对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
[单项选择]在业主、业主大会选聘物业管理企业之前的前期物业管理活动中，由( )负责物业管理服务的招标组织工作。
A. 房地产行政主管部门
B. 上级单位
C. 物业建设单位
D. 所在街道
[单项选择]前期物业管理采取邀请招标方式的，招标人必须向( )个以上物业服务企业发出投标邀请书，投标邀请书内容与公开招标的招标公告内容相同。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[多项选择]物业管理招标按招标主体的类型划分可分为( )。
A. 物业的建设单位为主体的招标
B. 业主大会为主体的招标
C. 物业产权人为主体的招标
D. 政府机关为主体的招标
E. 物业产权部门为主体的招标
[单项选择]物业管理投标文件除了按规定格式要求响应招标文件外，最主要的内容是介绍物业管理要点和物业管理服务内容、服务形式和( )。
A. 物业所在地的经济环境
B. 物业所在地的人文环境
C. 费用
D. 物业所在地的气候条件
[单项选择]下列不属于物业管理招标方式的是( )。
A. 公开招标
B. 秘密招标
C. 邀请招标
D. 议标
[单项选择]某市政府对其办公大院物业管理服务公开招标，招标文件规定投标截止日为2006年3月20日，甲物业管理公司的投标书于2006年3月21日送达。对于此投标书，评标委员会应当( )。
A. 接受
B. 审查合格后接受
C. 审查不合格后拒收
D. 拒收
