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[单项选择]除了期房交易的成交价格之外，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其（ ）的状况。
A. 估价作业日期
B. 成交日期时
C. 估价时点
D. 交易日期调整后
[单项选择]可比实例成交价格×( )=可比实例正常市场价格。
A. 交易情况修正系数
B. 房地产价格指数
C. 交易日期调整系数
D. 房地产状况调整系数
[单项选择]以关联交易发生的合理成本加上可比非关联交易毛利作为关联交易的公平成交价格，此种转让定价方法称为( )。
A. 可比非受控价格法
B. 再销售价格法
C. 成本加成法
D. 交易净利润法
[单项选择]除了耕地占用税和( )应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。
A. 房产税
B. 土地增值税
C. 城镇土地使用税
D. 契税
[单项选择]判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为( )。
A. 0.060
B. 0.940
C. 1.060
D. 1.064
[单项选择]某可比实例实际成交价格为3400元/㎡，以估价对象为100，可比实例交易情况分值为102，房地产状况因素分值为98，则估价对象的比准价格为（ ）元/㎡。
A. 3401.36
B. 3398.64
C. 3538.78
D. 3266.67
[单项选择]如果可比实例的成交价格是不正常的，则应将其修正为正常的，这种对可比成交价格的修正，称为( )。
A. 搜集交易实例
B. 交易情况修正
C. 建立可比价格基础
D. 选取可比实例
[单项选择]某可比实例实际成交价格为3400元/m2，以估价对象为100，可比实例交易情况分值为102，房地产状况因素分值为98，则估价对象的比准价格为（）元/m2。
A. 3401.36
B. 3398.64
C. 3538.78
D. 3266.67
[多项选择]决定某种房地产需求量的因素，除了该种房地产的价格水平和消费者的收入水平外，还包括( )。
A. 相关房地产的价格水平
B. 该种房地产的开发成本
C. 消费者的偏好
D. 消费者对未来的预期
E. 该房地产的开发技术水平
[单项选择]期房价格是指以目前尚未建成而在将来建成的房屋(含土地)为交易标的的价格。一般来说，期房价格( )现房价格。
A. 高于
B. 等于
C. 低于
D. 两者无关联
[单项选择]无涨跌幅限制的大宗交易成交价格，由买卖双方在前收盘价的上下( )或当日已成交价格的最高，最低价之间自行协商确定。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 无限制
[多项选择]在房地产抵押贷款中，除了贷款人、借款人之外，还有其他参与者，如( )等
A. 担保机构
B. 银行
C. 保险机构
D. 政府有关部门
E. 房地产经纪机构
[多项选择]以下可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素是( )。
A. 利害关系人之间的交易
B. 特殊交易方式
C. 交易双方或某一方对所交易的房地产有偏好的交易
D. 交易税费正常负担的交易
E. 急于出售或急于购买的交易
