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[单项选择]按照物业成本监审办法要求，物业服务企业只从事物业服务的，其所发生费用按其所管辖的物业项目的物业服务计费面积或者应收物业服务费( )分摊。
A. 加权
B. 平均
C. 一次性
D. 各月
[判断题]使用单臂电桥进行测量时，应先按下电源按钮，然后按下检流计按钮。（）
[单项选择]一般所说的物业管理是指业主选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施和相关场地进行( )，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A. 养护、管理、服务
B. 维修、养护、管理
C. 管理、维修、经营
D. 保修、经营、服务
[单项选择]《物业管理条例》( )规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。”
A. 第三十二条
B. 第三十四条
C. 第三十六条
D. 第三十八条
[单项选择]为保证实施物业管理服务所需费用，( )要求业主按照经过审议的预算和物业管理合同的约定，先行向物业管理企业预付物业服务支出。
A. 酬金制
B. 包干制
C. 佣金制
D. 以上都不对
[单项选择]物业服务收费实行酬金制的，物业服务企业应配合业主大会按照( )聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。
A. 部分业主的要求
B. 物业服务合同约定
C. 业主委员会的要求
D. 管理规约的约定
[单项选择]( )是指业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A. 物业管理
B. 物业
C. 物业规范
D. 物业监督
[单项选择]实行市场调节价的物业服务收费。则完全由业主与物业服务企业按照市场原则自由协商价格，并在物业服务合同中约定，政府( )。
A. 审核备案
B. 不予干预
C. 应当干预
D. 确定定价基数
[单项选择]物业服务收费实行酬金制的，物业服务企业应当配合业主大会。按照( )，聘请专业机构对物业服务年度预决算和资金收支情况进行审计。
A. 业主要求
B. 物业服务收费管理办法规定
C. 业主委员会要求
D. 管理规约规定
[单项选择]( )是指业主选聘物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修，养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动。
A. 物业管理
B. 物业
C. 物业规范
D. 物业监督
[多项选择]《物业管理条例》要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料有( )。
A. 竣工验收资料
B. 技术资料
C. 物业使用保证书
D. 物业的规划资料
E. 物业收益报表
[单项选择]物业服务企业从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出，按照( )计入成本。
A. 国家规定
B. 业主要求
C. 企业规定
D. 财务规定
[单项选择]企业坏账损失是指企业不能收回账款而发生的损失，按照《物业服务企业财务管理规定》，物业服务企业对发生的坏账损失应计入( )。
A. 保险费
B. 人工费
C. 办公费
D. 管理费
