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[单项选择]物业管理和设施管理以( )为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。
A. 运行管理
B. 预测管理
C. 决策管理
D. 战略管理
[单项选择]房地产资产管理的职能包括物业管理、设施管理、资产管理和组合投资管理，上述四个职能之间有一定的冲突和重叠，但都有一个共同的目标，这就是使( )。
A. 房地产的价值最大化
B. 物业的净经营收入最大化
C. 物业的有效毛收入最大化
D. 物业的经营费用最小化
[单项选择]对房地产资产进行全寿命期的管理，通常是由包括物业管理、设施管理、房地产资产管理和 ( )在内的房地产管理人员的责任。
A. 定资产管理
B. 变动资产管理
C. 房地产投资组合管理
D. 投资管理
[单项选择]物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理三个层次。其中，( )是最基础层次的管理。
A. 物业管理和设施管理
B. 房地产资产管理
C. 房地产投资组合管理
D. 投资管理
[单项选择]房地产置业投资活动表示为投资者利用所购置的房地产，通过物业管理活动，最终为租户提供可人住的生产或生活空间。这是( )。
A. 房地产投资活动从财物形态进行考察的
B. 房地产投资活动从实物形态进行考察的
C. 房地产投资活动从货币形态进行考察的
D. 房地产投资活动从净利形态进行考察的
[单项选择]从( )形态上看，房地产置业投资活动表现为投资者利用所购置的房地产，通过物业管理活动，最终为租户提供可入住的生产或生活空间。
A. 货币
B. 实物
C. 整体
D. 部分
[多项选择]在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，要承担( )责任。
A. 策划租户的组合及物色潜在租户
B. 制订及落实租务策略
C. 执行租务条件
D. 确保所管理的物业遵守国家法规
E. 租户的安全
[单项选择]在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，通常要承担如下( )责任。
A. 履行租务管理工作
B. 进行租务评估，制订租约条款，拟备租约，收取租金追收欠租及收回物业
C. 执行例行的管理服务，包括保安监控、防火设施、通信系统及紧急事故管理
D. 以上全部正确
[多项选择]在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，通常要承担的责任有( )。
A. 策划租户的组合及物色潜在租户
B. 制订及落实租务策略
C. 执行租务条件
D. 确保所管理的物业遵守国家法规
E. 提出建议并执行
[多项选择]对于收益性物业或大型房地产企业拥有的自用物业，物业管理的工作包括( )。
A. 日常物业管理
B. 资产管理
C. 资产组合投资管理
D. 政府行政管理
E. 公共关系管理
[多项选择]根据物业管理在房地产开发、建设和使用过程中不同时期的地位、作用、特点及工作内容，物业管理主要有( )几个环节。
A. 物业管理策划阶段
B. 物业管理的准备阶段
C. 物业管理启动阶段
D. 物业管理的日常运作阶段
E. 物业管理的改进阶段
[多项选择]根据《物业管理条例》的规定.房地产行政主管部门对日常物业管理活动的监督管理职责包括（）等。
A. 制定物业管理区域划分办法
B. 对物业管理区域内公共建筑和共用设施使用性质的改变进行审批
C. 指导业主大会的成立
D. 对业主委员会委员的人选进行审批
