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[单项选择]下列关于设备租赁的说法正确的是( )。
A. 设备租金可在所得税前扣除
B. 租赁契约可以随时中止和取消
C. 租赁设备可用于担保、抵押贷款
D. 租赁成本低于直接购置费用
[单项选择]下列关于设备租赁的说法中正确的是( )。
A. 设备租金可以在所得税前扣除
B. 租赁契约可以随时中止和取消
C. 租赁设备可以用于担保、抵押贷款
D. 租赁成本低于直接购置费用
[多项选择]下面关于设备租赁说法正确的是( )。
A. 融资租赁是一种融物和融资相结合的筹资方式
B. 在融资租赁中，非经租赁双方同意，租赁合同中途不得撤销
C. 经营租赁是一种临时性租赁，租赁期满后出租人一般收回设备使用权
D. 融资租赁方式，租赁期满后承租人必须购买租赁设备
E. 租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式
[多项选择]下列关于设备的租赁与购买的说法，正确的是( )。
A. 购买方案与租赁方案税后的净现金流量的年值比较，年值大者为优
B. 购买方案的现金流量中，折旧是现金流入的一项
C. 购买方案优于租赁方案的条件是年计提折旧大于年租赁费
D. 购买方案中，折旧额越大，所交的税越少
E. 由于租赁方案的花费较大，因而一般情况下，购买方案优于租赁方案
[单项选择]下列关于房屋租赁的说法错误是( )。
A. 我国采取对住宅用房与非住宅用房区别对待、分别管理的做法
B. 住宅用房的租赁，应当执行国家的统一规定
C. 非住宅用房的租赁，可以由租赁双方根据平等、自愿的原则协商议定租金和其他租赁条款，而不应当由政府规定统一的租金标准
D. 对于公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》
[单项选择]国际租赁业务中使用融资性租赁方式非常普遍，关于融资租赁的说法正确的是（ ）。
A. 承租人与租赁公司共同选定采购、租赁的设备
B. 承租人与租赁公司共同选定采购、租赁的设备
C. 租赁期满后，承租人可以选择续租或购买设备
D. 租赁期内，因承租人生产经营变动，可提前解约
[多项选择]下列关于融资租赁的说法正确的是（）。
A. 租金中包括设备价款、融资成本和租赁手续费等
B. 对于同一项租赁业务，如果折现率相同，则先付租金一定小于后付租金
C. 筹资速度快，财务风险小
D. 资金成本较高
[单项选择]下列关于融资租赁的说法不正确的是( )。
A. 在杠杆租赁中，如果出租人不能按期偿还借款，资产的所有权就要转归资金的出借者
B. 从承租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式并无区别
C. 从出租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式并无区别
D. 包括售后租回、直接租赁和杠杆租赁三种基本形式
[多项选择]以下关于房屋租赁的说法中，正确的有( )。
A. 房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人仍享有对房屋的处分权，但不可以出卖、交换其所有的房屋
B. 出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人的承租权
C. 对于向居民或职工出租的公有房屋，为保障承租人家属的住房权利，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租该房屋
D. 租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款
E. 在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定
[多项选择]下列关于土地租赁的说法中，正确地是( )。
A. 土地租赁合同可以转让
B. 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权
C. 承租人一经承租，就可将承租土地使用权转租、转让或抵押
D. 承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记
E. 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效
[多项选择]下列关于设备的租赁与购买正确的是( )。
A. 购买方案与租赁方案税后的净现金流量的年值比较，年值大者为优
B. 购买方案的现金流量中，折旧是现金流入的一项
C. 购买方案优于租赁方案的条件是年计提折旧大于年租赁费
D. 购买方案中，折旧额越大，所交的税越少
E. 由于租赁方案的花费较大，因而一般情况下，购买方案优于租赁方案
[多项选择]下列关于租赁的说法正确的是( )。
A. 杠杆租赁是一种涉及三方面关系人的租赁形式
B. 典型的租金支付形式是普通年金
C. 不可撤销租赁不可以提前终止
D. 在融资租赁中与租赁资产有关的风险已经转移给承租人
[单项选择]有关设备租赁说法不正确的是( )。
A. 融资租赁不得任意中止和取消租约
B. 贵重的设备适合采用融资租赁
C. 经营租赁不得任意中止和取消租约
D. 临时使用的设备通常采用经营租赁
