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[单项选择]关于物业服务合同特征的说法，错误的是（）。
A. 物业服务合同是双务合同
B. 物业服务合同是有偿合同
C. 物业服务合同是诺成性合同
D. 物业服务合同是单务合同
[单项选择]关于前期物业服务合同特征的说法，错误的是（ ）。
A. 前期物业服务合同的有效期不能约定
B. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
C. 前期物业服务合同具有过渡性
D. 前期物业服务合同是双务合同
[多项选择]下列关于物业服务合同的说法，错误的是：
A. 建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力
B. 物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利
C. 物业服务合同终止后，物业服务合同不需要退还已经预收的物业费
D. 物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费
[单项选择]关于物业服务合同的说法，错误的是（）。
A. 签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式
B. 物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权
C. 业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务
D. 当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项
[多项选择]下列关于物业服务合同的说法，错误的有( )。
A. 物业服务合同只能发生在法人之间
B. 物业服务合同属于委托合同性质
C. 物业服务合同采用“宜粗不宜细”的原则
D. 物业服务合同不应有无偿无期限的承诺
E. 前期物业服务合同应该由建设单位与物业服务企业签订
[单项选择]下列关于物业服务合同具有的委托合同的法律特征中，说法错误的是( )。
A. 物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提
B. 物业服务合同是无偿的
C. 物业服务合同既是诺成性合同又是双务合同
D. 物业服务合同是劳务合同
[单项选择]关于前期物业服务合同的说法，错误的是（）。
A. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
B. 前期物业服务合同具有过渡性
C. 前期物业服务合同的期限为一年
D. 前期物业服务合同是要式合同
[多项选择]关于物业服务合同的说法，正确的有( )。
A. 物业服务合同是平等主体之间签订的民事合同
B. 物业服务合同属于双务合同
C. 物业服务合同是有偿合合同
D. 物业服务合同是要式合同
E. 物业服务合同经政府主管部门备案后生效
[多项选择]下列关于物业服务合同的说法，正确的有( )。
A. 物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订
B. 前期物业服务合同和物业服务合同必须是书面合同
C. 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D. 业主委员会可以不与选聘的物业服务企业签订书面物业服务合同
E. 前期物业服务合同对单个业主没有约束力
[单项选择]关于前期物业服务合同的说法，正确的是( )。
A. 前期物业服务合同可以不约定期限
B. 前期物业服务合同是单务合同
C. 前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D. 前期物业服务合同期限未满，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止
[单项选择]关于物业价格特征的说法，错误的是（）。
A. 物业价格受区位影响大
B. 物业价格实质上是物业权益价格
C. 物业价格容易受交易者的个别因素影响
D. 物业价格形成的时间较短
