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[单项选择]我国物业管理是在( )背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。
A. 农村房地产综合开发
B. 乡镇房地产综合开发
C. 住房制度改革
D. 城市房地产综合开发和住房制度改革
[单项选择]我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度下，通过实行住房( )逐渐发展起来的。
A. 分配制度
B. 商品化制度
C. 实物分配
D. 住房收费制度
[单项选择]我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下，通过实行( )而逐渐发展起来的。
A. 市场化制度
B. 商品化制度
C. 社会化
D. 专业化
[单项选择]我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下，通过实行住房( )制度而逐渐发展起来的。
A. 商品化
B. 私有化
C. 福利化
D. 公有化
[单项选择]为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，制定了三个等级的服务标准，其中，一级服务标准的基本要求是( )。
A. 公示16小时服务电话
B. 每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
C. 公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录
D. 管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情
[单项选择]为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，制定的三个等级的服务标准中，一级服务标准要求小区主出入口( )。
A. 每1小时巡查1次
B. 每1小时至少巡查1次
C. 24小时站岗值勤
D. 每日巡查2次，配有安全监控设施，24小时监控
[单项选择]物业管理在我国的发展( )，各地物业管理发展很不均衡。
A. 仅有15年
B. 仅有20年
C. 仅有25年
D. 仅有30年
[单项选择]物业管理合同属于我国合同分类中的( )。
A. 单务合同
B. 委托合同
C. 无偿合同
D. 非典型合同
[单项选择]我国内地的物业管理在深圳起步，由于地缘关系，( )的物业管理立法对内地物业管理立法影响较大。
A. 深圳
B. 广州
C. 香港
D. 上海
[多项选择]目前，我国物业管理企业收取物业管理服务费的方式有( )。
A. 直取制
B. 间接制
C. 包干制
D. 付金制
E. 酬金制
[单项选择]《物业管理条例》规定，违反《物业管理条例》的规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由( )责令限期改正，给予警告。
A. 省级以上地方人民政府房地产行政主管部门
B. 县级以上地方人民政府房屋规划主管部门
C. 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门
D. 县级以上地方人民政府公安机构
[单项选择]《物业管理条例》规定，违反《物业管理条例》的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处( )万元以下的罚款。
A. 3
B. 5
C. 10
D. 20
[多项选择]物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。对于房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看，主要的方式有( )。
A. 业主自己进行管理
B. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
C. 居委会管理制度
D. 上级政府直接管理
E. 业主选聘物业管理企业进行管理
[单项选择]住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处 ( )万元以下的罚款。
A. 2
B. 5
C. 10
D. 15
[多项选择]《物业管理条例》强调业主与物业服务企业通过( )的方式处理物业管理事项。
A. 公平
B. 公开
C. 协商
D. 竞争
E. 无偿
