更多"张某将一套住房出租给刘某，双方签订了租赁合同，为期一年，但未到房地产管"的相关试题:
[多项选择]东方房地产公司与张某签订一份商品房预售合同，合同约定，由张某一次性付清全部款项。房屋竣工后，东方房地产公司通知张某收房，收房后，张某发现房屋主体结构质量经核验确属不合格，无法使用，因此，向东方公司提出解除合同并要求返还房款、赔偿损失。在交涉过程中，房屋因地震毁损，为此引发纠纷。下列说法正确的有：( )
A. 房屋毁损风险由张某承担
B. 东方公司无需将房款返还给张某
C. 张某有权解除合同，并要求东方公司赔偿损失
D. 房屋毁损灭失的风险由东方公司承担
[多项选择]某房地产公司员工张某因工作表现优秀，公司奖励其住宅一套，市场价格150万元。张某随后以120万元的价格将奖励的住宅转让给王某。当地契税适用税率为3%，则( )。
A. 张某不用缴纳契税
B. 张某应缴纳的契税为4.5万元
C. 王某不用缴纳契税
D. 王某应缴纳的契税为3.6万元
[单项选择]张某与甲房地产开发公司签订了房屋买卖合同，甲公司交付的房屋漏水，张某新铺的木地板浸水损坏，张某要求甲公司维修房屋，并赔偿木地板的损失，甲公司同意维修房屋，但是不赔偿木地板的损失，张某向法院起诉，张某不需要证明的是( )
A. 张某与甲公司签订了房屋买卖合同
B. 甲公司交付的房屋漏水
C. 房屋漏水导致木地板损坏
D. 甲公司对房屋漏水有过错
[单项选择]张某购买了某上市房地产开发公司的股票，则张某可称为一个( )投资者。
A. 房地产开发
B. 房地产置业
C. 房地产间接
D. 房地产直接
[多项选择]王某与张某签订了一份书面合同，约定由王某在签约后3日借给张某1万元，张某于半年后偿还该1万元并支付7%的利息。该行为属于何种民事法律行为( )
A. 有偿民事法律行为
B. 无偿民事法律行为
C. 单务民事法律行为
D. 双务民事法律行为
[多项选择]王某与张某签订了一份书面合同，约定由王某在签约后3日借给张某2万元，张某于半年后偿还该2万元并支付10%的利息，该行为属于何种民事法律行为( )。
A. 有偿民事法律行为
B. 无偿民事法律行为
C. 公司考虑到股市低迷，拟按照股票票面价值的九折发行新股
D. 公司所有股票发行价格和条件相同
[多项选择]张某的住房在旧城改造中被拆迁入某房地产开发公司拆除，则张某的下列主张符合我国拆迁法律规范规定的有( )。
A. 只能要求拆迁人予以货币补偿
B. 只能要求拆迁入给与产权调换
C. 可以要求拆迁入予以货币补偿
D. 可以要求拆迁人给与产权调换
E. 要求采取货币补偿和产权调换相结合
