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[单项选择]为维护物业管理活动的正常秩序，《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行的义务不包括（）。
A. 履行告知义务
B. 履行制止义务
C. 履行报告义务
D. 履行监管义务
[单项选择]下列有关物业管理档案的说法中错误的是( )。
A. 物业管理档案是直接记载物业及物业管理各个方面的历史记录
B. 年度分类法是根据形成和处理文件的年度，将全宗内档案归为一类
C. 组织机构分类法是按照立档单位的内部组织机构，把全宗内的档案分成各个类别
D. 物业管理企业档案的分类应根据企业自身的情况和档案管理的要求，采用相应的分类方法
[单选题]下列关于建筑装饰装修工程施工质量问题产生的主要原因说法错误的是( )。
A.企业缺乏施工技术标准和施工工艺规程
B.施工人员素质参差不齐,缺乏基本理论知识和实践知识,不了解施工验收规范
C.施工过程控制不到位,未做到施工按工艺、操作按规程、检查按规范标准.对分项工程施工质量检验批的检查评定流于形式,缺乏实测实量
D.违背客观规律,盲目增长工期和提高成本
[多项选择]下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（ ）。
A. 前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的
B. 前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费
C. 前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容
D. 前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间
E. 前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理
[多项选择]关于建筑装饰装修工程施工的说法，正确的有（）。
A. 板材隔墙安装时，对抗震设防地区应采用刚性连接
B. 天然石材饰面板采用湿作业法施工时，应进行防腐蚀背涂处理
C. 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上
D. 民用建筑工程装修完工后，必须进行室内环境污染浓度检测，且应在门窗关闭1h后进行
E. 在不同材料基体交接处的表面抹灰时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm
[单项选择]下列关于特殊功能部位与用房装修防火要求说法错误的是（）。
A. 歌舞厅设置在一、二级耐火等级建筑的四层及四层以上时，室内装修的顶棚材料应采用A级装修材料
B. 除地下建筑外，无窗房间内部装修材料的燃烧性能等级，除A级外，应在原规定基础上提高一级
C. 图书馆、资料室的顶棚、墙面应采用A级装修材料，地面应使用不低于B2级的装修材料
D. 设备机房内部所有装修均应采用A级装修材料
[多选题]关于该建筑内部装修材料，说法错误的是( )。
A.疏散走道吊顶的装修材料符合规范要求
B.地面的装修材料符合规范要求
C.疏散走道墙面的装修材料不符合规范要求
D.包间内墙面的装修材料符合规范要求
E.包房吊顶的装修材料不符合规范要求
[单项选择]关于物业违规装饰装修带来的风险，以下说法不正确的是( )。
A. 会造成物业共用部位损坏
B. 会降低物业管理的运行、维修和维护成本
C. 会使物业服务企业承担一定的物业装饰装修管理责任
D. 会带来安全隐患和邻里纠纷
[单项选择]下列关于物业装饰装修范围和时间管理的说法，正确的是（）。
A. 物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定，原则上应统一要求、统一形式
B. 封闭阳台可以超过阳台顶部外边缘垂直投影面
C. 装饰装修时间全国统一
D. 室内装饰装修可不只限于房屋本体单元内的自用部位
[多项选择]关于建筑装饰装修对建筑结构的影响，下列说法正确的是( )。
A. 当各种增加的装饰装修荷载不能控制在允许范围以内时，应对结构进行重新验算
B. 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能
C. 建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构和主要使用功能
D. 建筑装饰装修工程施工中，严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施
E. 在设计和施工过程中，不必了解结构能承受的荷载值是多少
[多项选择]《住宅室内装饰装修管理办法》明示了装饰装修活动的禁止行为，明确了（）在装饰装修活动中的法律关系和法律责任，规定了装饰装修管理服务协议和装饰装修合同的主要内容。
A. 装修人
B. 装饰装修企业
C. 物业服务企业
D. 业主
E. 相关行政管理部门
[单项选择]有关前期物业服务合同，下列说法不正确的是（）。
A. 政府评价
B. 社会评价
C. 经济评价
D. 企业自我诊断评价
[单项选择]有关物业管理招标主体条件的表述，错误的是（）。
A. 招标人为业主委员会的，须经业主大会授权，同时将招标投标的过程和结果及时向业主公开
B. 招标项目为公用事业物业的，招标人必须经相关产权部门批准、授权
C. 招标项目为重点基础设施的，招标人必须经业主大会授权
D. 招标人为建设单位的，必须符合相应的法律法规
[判断题]物业管理单位可以向装修人指派装饰装修企业或者推销装饰装修材料。
A.正确
B.错误
[单项选择]下列关于个人住房装修贷款的说法，错误的是（）。
A. 借款人须有正当职业和稳定可靠的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力
B. 借款人须提供银行认可的财产抵（质）押或第三方保证
C. 贷款期限一般为1—3年，最长不超过5年（含5年）
D. 个人住房装修贷款可用于装修租用的店铺
[单项选择]以下有关物业档案资料的建立与管理的表述，错误的是（）。
A. 档案资料应采取系统、科学的方法进行收集、分类、储存和利用
B. 档案分类应严格按照住房与城乡建设部《关于修订全国物业管理示范大厦及有关考评验收工作的通知》的标准执行
C. 档案资料的体系内容可以用表格的形式进行阐述，具体的管理可以采用流程图与文字表述相结合的方式
D. 对于政府类型的物业，在档案资料的管理方案中应重点突出综合性的管理措施
[单项选择]在物业装饰装修之前，由装修人和物业服务企业签订《物业装饰装修管理协议》，规定了物业服务企业向装修人约定收取的费用通常包括（）。
A. 装饰装修管理服务费和场地使用费
B. 垃圾清运费和场地使用费
C. 装饰装修管理服务费和排污费
D. 装饰装修管理服务费和垃圾清运费
[判断题]独立发包的大中型建设项目的装饰装修或工艺要求高、工程量大的装饰装修工程,由具备相应资质条件的建筑装饰装修企业承包。
A.正确
B.错误
