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发布时间:2023-10-20 20:04:39

[单项选择]下列关于物业装饰装修范围和时间管理的说法,正确的是()。
A. 物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定,原则上应统一要求、统一形式
B. 封闭阳台可以超过阳台顶部外边缘垂直投影面
C. 装饰装修时间全国统一
D. 室内装饰装修可不只限于房屋本体单元内的自用部位

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[单项选择]下列有关物业装饰装修的说法中错误的是( )。
A. 物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定,原则上应统一要求、统一形式
B. 装饰装修时间应根据各地不同的作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定
C. 装修期是指装饰装修过程的完结时间
D. 物业装饰装修管理只涉及公共权益,不涉及个人权益
[多项选择]物业装饰装修管理流程除资料齐备、物业装饰装修申报、物业装饰装修登记外,还有( )。
A. 配备消防器材
B. 办理开工手续
C. 签订《物业装饰装修管理服务协议》
D. 施工
E. 验收
[单项选择]请按物业装饰装修管理流程整理以下顺序( )。
①物业装饰装修登记
②签订《物业装饰装修管理服务协议》
③办理开工手续
④备齐资料
⑤施工
⑥填写申报登记表
⑦验收
A. ④⑥①②③⑤⑦
B. ②⑦①⑥③④⑤
C. ④②③①⑤⑥⑦
D. ③④①⑥⑤②⑦
[多项选择]关于物业装饰装修管理的说法正确的是( )。
A. 规范业主、物业使用人的装饰装修行为
B. 协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正
C. 杜绝业主和物业使用人的违规装饰装修行为
D. 确保物业的正常运行使用,维护全体业主的合法权益
E. 物业管理单位实施装饰装修管理的依据是原建设部110号令《住宅市内装饰装修管理规定》以及国家和地方的其他规定
[单项选择]在物业装饰装修之前,由装修人和物业服务企业签订《物业装饰装修管理协议》,规定了物业服务企业向装修人约定收取的费用通常包括()。
A. 装饰装修管理服务费和场地使用费
B. 垃圾清运费和场地使用费
C. 装饰装修管理服务费和排污费
D. 装饰装修管理服务费和垃圾清运费
[单项选择]在物业装饰装修之前,物业管理单位应和装修人签订( ),约定物业装饰装修管理相关事项。
A. 《管理规约》
B. 《前期物业管理协议》
C. 《物业验收须知》
D. 《物业装饰装修管理服务协议》
[单项选择]物业装饰装修管理过程中,签订物业装饰装修管理服务协议应在()工序紧后进行。
A. 物业装饰装修登记
B. 办理物业装饰装修开工手续
C. 物业装饰装修申报
D. 备齐装饰装修资料
[单项选择]物业装饰装修管理包括装饰装修申报、登记审核、入场手续办理、装饰装修过程监督检查以及 ( )等环节,内容上包括装饰装修流程设计、管理细则规定、过程控制和责任界定等方面。
A. 收费
B. 查看
C. 验收
D. 材料回收
[单项选择]物业装饰装修行政主管部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后,未及时处理,玩忽职守的,依法给予( )。
A. 罚款
B. 停职检查
C. 行政处分
D. 行政拘留
[简答题]物业装饰装修是业主入住后必不可少的环节,装修管理是物业管理的重要内容。
问题(1):简述在物业装饰装修申报环节物业管理人员的主要工作。
问题(2):房屋结构对房屋装修技术有哪些要求
[多项选择]物业装饰装修管理包括( )。
A. 物业装饰装修范围和时间管理
B. 物业装饰装修管理的要求
C. 物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理
D. 做好物业装饰装修现场管理
E. 按照公司规定向装修人收取装修管理费用
[多项选择]物业装饰装修内容上包括()。
A. 装饰装修流程设计
B. 管理细则规定
C. 过程控制
D. 入场手续办理
E. 责任界定
[简答题]物业装饰装修管理服务包括哪些内容?
[单项选择]物业装饰装修管理环节不包括()。
A. 装饰装修申报
B. 装饰装修流程设计
C. 登记审核
D. 入场手续办理
[单项选择]关于物业违规装饰装修带来的风险,下列说法不正确的是( )。
A. 会造成物业共用部位损坏
B. 会降低物业管理的运行、维修和维护成本
C. 会使物业服务企业承担一定的物业装饰装修管理责任
D. 会带来安全隐患和邻里纠纷
[单项选择]关于物业违规装饰装修带来的风险,以下说法不正确的是( )。
A. 会造成物业共用部位损坏
B. 会降低物业管理的运行、维修和维护成本
C. 会使物业服务企业承担一定的物业装饰装修管理责任
D. 会带来安全隐患和邻里纠纷
[多项选择]物业装饰装修现场管理主要应做到( )。
A. 严把出入关,维护装修秩序
B. 严格控制装修企业自行采购装饰装修材料
C. 没有物业服务企业颁发的证件不得入内
D. 强化管理,反复核查
E. 控制作业时间,维护业主合法权益
[单项选择]为维护物业管理活动的正常秩序,《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业服务企业应履行的义务不包括()。
A. 履行告知义务
B. 履行制止义务
C. 履行报告义务
D. 履行监管义务

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