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[单项选择]根据全国物业管理迅猛发展的形势需要，( )年5月，建设部发布了《关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知》。
A. 1998
B. 1999
C. 2000
D. 2001
[多项选择]根据建设部《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》的规定，负责管理全国物业管理示范住宅小区的物业管理企业应做到( )。
A. 管理人员和专业技术人员持证上岗
B. 建立并落实维修服务承诺制，零修、急修及时率99%以上，返修率不高于1%
C. 共用设备良好，运行正常，一年内无任何管理责任事故
D. 定期向住户发放物业管理服务工作征求意见单，对合理的建议及时改正，满意率达到95%以上
[单项选择]建设部于( )年印发了《全国优秀管理住宅小区标准》及考评验收工作的通知。
A. 1995
B. 1996
C. 1997
D. 1998
[单项选择]为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市住宅小区的整体管理水平，推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年印发了( )及考评验收工作的通知。
A. 《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》
B. 《城市新建住宅小区管理办法》
C. 《全国优秀管理住宅小区标准》
D. 《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》
[单项选择]( )建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。
A. 1994年3月20日
B. 1994年3月21日
C. 1995年3月23日
D. 1994年3月23日
[单项选择]建设部于( )年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。
A. 1991
B. 1992
C. 1993
D. 1994
[单项选择]我国的物业管理之所以在短时间得以迅猛发展，始终离不开( )的推动和引导。
A. 政府主管部门
B. 条例
C. 物业管理公司
D. 业主
[单项选择]( )年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。
A. 1995
B. 1996
C. 1997
D. 1998
[单项选择]1994年4月建设部颁布了33号令，即《城市新建住宅小区管理办法》，明确指出：由物业管理公司统一实施( )。
A. 社会化管理
B. 专业化管理
C. 市场化管理
D. 现代化管理
[单项选择]建设部于( )年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，确立了物业管理新体制，为我国房地产管理体制的改革指明了方向。
A. 1991
B. 1992
C. 1993
D. 1994
[单项选择]2002年5月，原建设部、原国家计委、国家经贸委、财政部、国土资源部、国家工商行政管理总局、监察部联合印发的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》要求，通过网上公示制度，促进( )的建立。
A. 诚信制度
B. 信息管理制度
C. 责任制度
D. 土地使用制度
[单项选择]一个住宅小区的住宅建筑基底总面积是5000m2，而该小区的住宅用地面积是10000m2，该小区的住宅建筑净密度是( )。
A. 20%
B. 50%
C. 100%
D. 150%
[单项选择]一个住宅小区的住宅建筑基底总面积是3600m2，而该小区的住宅用地面积是100000m2，该小区的住宅建筑净密度是( )。
A. 3.6%
B. 4%
C. 36%
D. 40%
[单项选择]中国物业管理协会于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》，该标准根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定了( )个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越高。
A. 一
B. 三
C. 四
D. 六
[单项选择]某住宅小区附近新建一条铁路，由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。
A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 会计折旧
[多项选择]某施工单位在某市中心区一滨江住宅小区承包了一栋高层住宅，根据环境保护的有关法律法规，该施工单位不得( )。
A. 在江内清洗装贮过油类的车辆和容器
B. 在施工现场焚烧沥青、油毡
C. 在夜间进行施工
D. 在施工现场填埋建筑垃圾
E. 从事产生扬尘污染的施工作业
[单项选择]原国家计委、建设部等七部秀发布的《工程建设项目施工招标投标法》(2003年5月1日起施行)中第四十二条规定：“两个以上法人或其他组织可以组成一个联合体，以( )投标”。
A. 一个投标人的身份共同
B. 其中一个投标人代为
C. 各投标人自主
D. 联合体的身份共同
