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[单项选择]《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由( )交纳。
A. 开发商
B. 建设单位
C. 监理单位
D. 承包单位
[单项选择]根据《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。
A. 开发商
B. 建设单位
C. 监理单位
D. 承包单位
[单项选择]（）是出卖人转移设备所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
A. 设备转移合同
B. 设备买卖合同
C. 设备采购合同
D. 设备安装合同
[单项选择]（），是指设备出卖人将设备的所有权转让于买受人，买受人支付价款的合同。
A. 设备安装合同
B. 设备承揽合同
C. 设备制造合同
D. 设备采购合同
[单项选择]
分期付款的买受人人未支付到期价款的金额达到全部价款的（），出卖人可要求买受人支付全部价款或者解除合同。
A. 二分之一
B. 三分之一
C. 四分之一
D. 五分之一
[单项选择]分期付款的买受人未支付到期价款达到全部价款1/5的，出卖人可以要求买受人（）。
A. 转让权利义务
B. 代位履行
C. 终止合同
D. 解除合同
[单项选择]分期付款买受人未支付到期价款的金额达到价款的( )时，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
A. 1/5
B. 1/4
C. 1/3
D. 1/2
[单项选择]分期付款的买卖合同买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的（），出卖人可要求买受人支付全部价款或解除合同。
A. 1／5
B. 1／4
C. 1／3
D. 1／2
[单项选择]分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的（）时，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
A. 1/5
B. 1/4
C. 1/3
D. 1/6
[单项选择]期付款的买卖合同买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的（），出卖人可要求买受人支付全部价款或解除合同。
A. 1/5
B. 1/4
C. 1/3
D. 1/2
[单项选择]根据《合同法》，分期付款的买受人未支付到期价款的最低金额达到全部价款的（ ），出卖人即有权要求买受人支付全部价款或者解除合同。
A. 1/3
B. 1/2
C. 1/5
D. 2/3
[单项选择]根据合同法的规定，出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同是买卖合同，标的物在订立合同之前已为买受人占有的，其合同生效的时间是（）。
A. 合同订立时间
B. 支付价款时间
C. 合同成立时间
D. 标的交付时间
[单项选择]买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（）起，由买受人承担。
A. 书面交房通知确定的交付使用之日
B. 当事人另外约定的时间
C. 出卖人确定的时间
D. 买受人接到书面交房通知之日
[单项选择]房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为为( )。
A. 商品房预售
B. 商品房楼花出售
C. 商品房现售
D. 商品房转让
[单项选择]物业买受人应当对遵守临时管理规约进行承诺。为了避免建设单位和物业买受人对是否已经明示和说明的事实发生争议，减少纠纷，承诺应当采用（）的方式。
A. 口头
B. 书面
C. 录音
D. 公证
[单项选择]买受人在符合条件拒收标的物时，买受人对标的物负有有条件的暂时保管义务，该保管义务的法律性质是（）
A. 约定义务
B. 附随义务
C. 先合同义务
D. 消极义务
[单项选择]不纳入医保用药范围的是（）
A. 进口药品
B. 生物制品
C. 果味制剂
D. 中药饮片
