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[单项选择]根据《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。
A. 开发商
B. 建设单位
C. 监理单位
D. 承包单位
[单项选择]已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。
A. 不必缴纳
B. 建设单位
C. 物业服务企业自己负担
D. 其他业主负担
[单项选择]纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者未交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位( )。
A. 减免交纳
B. 按照一定比例交纳
C. 全额交纳
D. 按照标准的50%交纳
[单项选择]已经预售的住宅在竣工之后、尚未交付给买受人之前，物业服务费应该由（）。
A. 已经入住的业主分摊
B. 买受人交纳
C. 物业企业核销
D. 建设单位交纳
[单项选择]已竣工但尚未售出的物业，物业服务费用由该物业的（ ）交纳。
A. 物业服务企业
B. 建设单位
C. 未来购买人
D. 施工单位
[单项选择]《物业管理条例》明确规定，建设单位制定的临时管理规约，应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示，应该理解为（）
A. 以口头的形式向物业买受人明确无误的告示
B. 以会议的形式向物业买受人明确无误的告示
C. 以调查的形式向物业买受人明确无误的告示
D. 以书面的形式向物业买受人明确无误的告示
[单项选择]《物业管理条例》规定，（）制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。
A. 建设单位
B. 房地产开发商
C. 业主
D. 业主大会
[单项选择]已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由（）缴纳。
A. 建设单位
B. 业主
C. 物业服务企业
D. 物业管理企业
[单项选择]物业买受人应当对遵守临时管理规约进行承诺。为了避免建设单位和物业买受人对是否已经明示和说明的事实发生争议，减少纠纷，承诺应当采用（）的方式。
A. 口头
B. 书面
C. 录音
D. 公证
[单项选择]《物业管理条例》明确规定，建设单位制定的临时管理规约，应当在（）向物业买受人明示，对临时管理规约的主要内容，向物业买受人陈述，并就容易导致购房人混淆的地方进行解释说明，以使物业买受人准确理解未来自己的权利与义务。
A. 物业销售之前
B. 物业销售阶段
C. 物业入住阶段
D. 首次业主大会召开
[单项选择]物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，应对遵守临时管理规约予以（ ）。
A. 口头同意
B. 补充完善
C. 另行约定
D. 书面承诺
[单项选择]房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为为( )。
A. 商品房预售
B. 商品房楼花出售
C. 商品房现售
D. 商品房转让
[单项选择]根据合同法的规定，出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同是买卖合同，标的物在订立合同之前已为买受人占有的，其合同生效的时间是（）。
A. 合同订立时间
B. 支付价款时间
C. 合同成立时间
D. 标的交付时间
[单项选择]《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，非出售的新建物业项目应当在交付使用前（）日完成。
A. 20
B. 30
C. 60
D. 90
[单项选择]（）是出卖人转移设备所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
A. 设备转移合同
B. 设备买卖合同
C. 设备采购合同
D. 设备安装合同
[单项选择]临时管理规约由（）制订，但由于物业买受人在购房时与建设单位的实力对比中处于劣势，对于临时管理规约的制订缺乏主动参与的机会。
A. 业主委员会
B. 建设单位
C. 业主大会
D. 监理单位
[单项选择]（），是指设备出卖人将设备的所有权转让于买受人，买受人支付价款的合同。
A. 设备安装合同
B. 设备承揽合同
C. 设备制造合同
D. 设备采购合同
