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[单项选择]《物业管理条例》明确规定，建设单位制定的临时管理规约，应当在（）向物业买受人明示，对临时管理规约的主要内容，向物业买受人陈述，并就容易导致购房人混淆的地方进行解释说明，以使物业买受人准确理解未来自己的权利与义务。
A. 物业销售之前
B. 物业销售阶段
C. 物业入住阶段
D. 首次业主大会召开
[单项选择]《物业管理条例》明确规定，建设单位制定的临时管理规约，应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示，应该理解为（）
A. 以口头的形式向物业买受人明确无误的告示
B. 以会议的形式向物业买受人明确无误的告示
C. 以调查的形式向物业买受人明确无误的告示
D. 以书面的形式向物业买受人明确无误的告示
[单项选择]为规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，《物业管理条例》确立了（）。
A. 前期物业管理招标投标制度
B. 管理规约制度
C. 业主大会制度
D. 物业承接查验制度
[单项选择]物业买受人应当对遵守临时管理规约进行承诺。为了避免建设单位和物业买受人对是否已经明示和说明的事实发生争议，减少纠纷，承诺应当采用（）的方式。
A. 口头
B. 书面
C. 录音
D. 公证
[单项选择]《物业管理条例》规定，（）制定临时管理规约的时间为物业销售之前。
A. 建设单位
B. 监理单位
C. 设计单位
D. 施工单位
[单项选择]《物业管理条例》规定建设单位制定临时管理规约的时间为（）。
A. 物业出售之后
B. 物业出售之前
C. 物业销售之后
D. 物业销售之前
[判断题]物业管理的准备阶段的工作包括物业管理的早期介入、制定物业管理方案、制定业主临时公约及有关制度、选聘物业管理企业4个基本环节。( )
[单项选择]《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由( )交纳。
A. 开发商
B. 建设单位
C. 监理单位
D. 承包单位
[单项选择]根据《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。
A. 开发商
B. 建设单位
C. 监理单位
D. 承包单位
[单项选择]物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，应对遵守临时管理规约予以（ ）。
A. 口头同意
B. 补充完善
C. 另行约定
D. 书面承诺
[单项选择]《物业管理条例》要求，（）在销售物业之前，应当制定临时管理规约。对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
A. 业主大会
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 房地产开发商
[单项选择]物业建设单位制定临时管理规约的时间是在（）。
A. 物业销售之前
B. 物业竣工之前
C. 物业交付之前
D. 物业综合验收之前
[单项选择]临时管理规约由（）制订，但由于物业买受人在购房时与建设单位的实力对比中处于劣势，对于临时管理规约的制订缺乏主动参与的机会。
A. 业主委员会
B. 建设单位
C. 业主大会
D. 监理单位
[单选题]为了加强对收费公路的管理，规范公路收费行为，维护收费公路的经营管理者和使用者的合法权益，促进公路事业的发展，根据（），制定收费公路管理条例。
A.《公路法》
B.《高速公路法》
C.《高速公路管理办法》
[单项选择]纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者未交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位( )。
A. 减免交纳
B. 按照一定比例交纳
C. 全额交纳
D. 按照标准的50%交纳
[单项选择]临时管理规约一般由（）在出售物业之前预先制定。
A. 中介机构
B. 房屋所有人
C. 建设单位
D. 业主委员会
[单项选择]《物业管理条例》规定，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照（）制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
A. 政府价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
B. 地方价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
C. 政府价格主管部门会同地方价格主管部门
D. 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
[单项选择]管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的（）规范，一般以书面形式订立。
A. 自主性
B. 自律性
C. 普遍性
D. 特殊性
