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[单项选择]对房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是( )。
A. 销售收入
B. 开发建设投资
C. 营业税金及附加
D. 借贷本金偿还
[单项选择]运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
A. 待开发房地产开发建设开始时的具体日期
B. 待开发房地产建设发包日期
C. 取得待开发房地产的日期
D. 房地产开发完成并投入使用的日期
[单项选择]现金流量表可以用来进行房地产开发项目的( )分析。
A. 财务盈利能力
B. 清偿能力
C. 资金平衡情况
D. 营运能力
[多项选择]房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要从（）方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。
A. 销售收入
B. 全投资
C. 自有资金
D. 出租期或出售期
[单项选择]社区的基本生活与生产活动是社区构成基本要素中的( )。
A. 社区设施
B. 地域空间
C. 社区活动
D. 社区文化
[单项选择]折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的( )，它体现了资金的利率和开发利润两部分。
A. 平均报酬率
B. 利润率
C. 回报率
D. 报酬率
[单项选择]构成教育活动的基本要素是( )。
A. 教师、学生、教材
B. 教师、学生、教学内容
C. 教育者、受教育者、教育内容
D. 教育者、受教育者、教育环境
[多项选择]对于一般性建设项目财务评价来说，既是构成经济系统财务现金流量的基本要素，又是进行工程经济分析最重要的基础数据有( )。
A. 投资
B. 税金
C. 经营成本
D. 修理费
E. 营业收入
[多项选择]人类行为由哪些基本要素构成
A. 行为主体
B. 行为客体
C. 行为环境
D. 行为手段
E. 行为结果
[单项选择]学制构成的基本要素不包括
A. 学校的制度
B. 学校的类型
C. 学校的级别
D. 学校的结构
[单项选择]构成社区的基本要素不包括
A. 生活方式
B. 相对不固定的人群
C. 特定的文化背景
D. 一定的地域范围
E. 必需生活服务设施
[单项选择]在构成教育活动的基本要素中，主导性的因素是( )
A. 教育者
B. 受教育者
C. 教育措施
D. 教育内容
