更多"关于房地产开发项目的可行性研究的依据，下列叙述不正确的是( )。"的相关试题:
[多项选择]房地产开发项目可行性研究的作用包括( )。
A. 是项目投资决策的依据
B. 是编制项目销售方案的依据
C. 是筹集建设资金的依据
D. 是编制下一阶段规划设计方案的依据
E. 是开发商与有关部门签订协议、合同的依据
[单项选择]房地产开发项目可行性研究的详细可行性研究阶段，是开发建设项目投资决策的基础，对建设投资估算的精度在±（）%。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[多项选择]房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有（）。
A. 国家经济政策
B. 地理环境
C. 国外市场情况
D. 市场需求与供给情况
E. 项目投资估算
[单项选择]对房地产开发项目进行可行性研究的目的是( )。
A. 可行性研究过程就是房地产开发项目的决策过程
B. 提高房地产开发的收益能力
C. 实现项目决策的科学化管理
D. 降低房地产开发的成本
[多项选择]房地产开发项目可行性研究中的不确定性分析通常采用的分析方法有( )。
A. 盈亏平衡分析
B. 动态平衡分析
C. 概率分析
D. 敏感性分析
E. 功能价值法
[单项选择]房地产开发项目可行性研究的初步可行性研究阶段，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%，投资预算的精度可达±（）%。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[多项选择]下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解，表述正确的选项为( )。
A. 一个开发建设项目，特别是大中型项目，要通过投资决策前的可行性研究，明确该项目的建设和投资是否可行，从而得出这项工程应不应该建或建设时应按哪种方案会取得最佳的效果，作为开发建设项目投资决策的依据
B. 银行等金融机构都把可行性研究报告作为建设项日申请贷款的先决条件，实际上，他们不必对可行性研究报告进行全面、细致的分析评估，即可确定是否给予贷款
C. 项目所需的资源供应的协议、合同都需根据可行性研究报告进行商谈。有关技术引进和设备进口必须在可行性研究报告审查批准后，才能据以同国外厂商正式签约
D. 在可行性研究报告中，对项目的建设各项情况都进行了分析和论证，确定了原则，推荐了建设方案。报告批准后，规划设计工作就可据此进行
E. 未经过可行性研究的开发建设项目，只要正确可以批准设计任务书，可以列入计划
[多项选择]可行性研究中对房地产开发项目进行经济效果评价的主要内容包括（）等。
A. 风险性分析
B. 投资估算
C. 偿还贷款能力分析
D. 盈利性分析
[单项选择]下列关于项目及项目中文件的叙述，正确的是
A. 项目中的文件是项目的一部分
B. 项目中的文件必须依靠项目而存在
C. 项目中的各个文件之间是彼此联系的
D. 项目中的文件表示该文件与项目之间建立了一种关联
[多项选择]下列关于项目贷款还款叙述正确的是( )。
A. 宽限期内只支付利息，不还本金
B. 可采用等额本金还款法
C. 宽限期内不支付利息，也不还本金
D. 可以商定一定的宽限期
[单项选择]下列关于项目经理的叙述不正确的是( )。
A. 项目经理是企业任命的一个项目的项目管理班子的负责人，他一定是一个企业法定代表人在工程项目上的代理人
B. 项目经理的任务仅限于主持项目管理工作，其主要任务是项目目标的控制和组织协调
C. 项目经理不是一个技术岗位，而是一个管理岗位
D. 项目经理是一个组织系统中的管理者，至于他是否有人权、财权和物资采购权等管理权限，则由其上级确定
[单项选择]下列关于项目贷款还款叙述不正确的是( )。
A. 可以商定一定的宽限期
B. 可采用等额本金还款法
C. 宽限期内不支付利息，也不还本金
D. 宽限期内只支付利息，不还本金
