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[单项选择]下列不属于前期物业服务合同特征的是（ ）。
A. 前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订
B. 前期物业服务合同具有过渡性
C. 前期物业服务合同是要式合同
D. 前期物业服务合同有效期限由双方协议商定
[单项选择]下列不属于前期物业服务合同应具有的特征是( )。
A. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
B. 前期物业服务合同具有过渡性
C. 前期物业服务合同是要式合同
D. 前期物业服务合同具有特殊性
[单项选择]物业服务合同属于民事合同的范畴，是( )之间设立物业服务关系的协议。
A. 业主
B. 物业管理企业
C. 业主和物业管理企业
D. 建筑单位
[多项选择]下列属于前期物业服务合同包括的内容( )。
A. 物业的承接查验
B. 物业的使用与维护
C. 专项维修资金
D. 违约责任
E. 业主大会议事规则
[多项选择]下列属于前期物业服务合同内容的是( )。
A. 前期物业合同的特征
B. 前期物业服务合同的时效
C. 前期物业服务合同的主要内容
D. 物业服务收费方式
E. 物业经营活动的内容
[单项选择]物业服务合同属于( )的范畴。
A. 民事合同
B. 行政合同
C. 人事合同
D. 内部制度
[单项选择]物业服务企业与专营公司订立有关物业管理活动的合同属于（ ）服务合同。
A. 物业
B. 特殊
C. 专项
D. 前期
[单项选择]前期物业服务合同的主要内容中，不属于服务费用的是( )。
A. 物业服务费用的收取标准、收费约定的方式
B. 专项维修资金
C. 物业服务费用的缴纳
D. 服务资金收支情况的公布及其争议的处理
[单项选择]下列不属于签订前期物业服务合同应注意事项的是( )。
A. 物业的基本情况
B. 物业各项的承接验收
C. 物业服务的费用
D. 前期物业服务合同的解除或终止
[多项选择]物业服务合同具有的委托合同的法律特征有( )。
A. 订立以当事人相互信任为前提
B. 是有偿的
C. 具有过渡性
D. 是劳务合同
E. 既是诺成性合同又是双务合同
[多项选择]委托合同法律特征表现为( )。
A. 委托人向特定人实施委托行为
B. 委托事项为委托人意志
C. 受托人实施受托行为时不得独立作出意思表示
D. 当事人存在诚信关系
E. 受托人承担法律后果
[单项选择]以下不属于物业管理合同应当具备的内容是( )。
A. 合同期限
B. 物业服务费用
C. 物业管理用房
D. 物业服务人员名单
