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[单选题]宅基地使用权及房屋所有权转移登记，除因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的，受让人应为( )经济组织的成员。
A.本市市民
B.居委会
C.房屋所在区
D.本农村集体
[单项选择]物业的所有权、使用权与物业的（）相分离是物业管理社会化的必要前提。
A. 监督权
B. 经营管理权
C. 财产权
D. 经营收益权
[多项选择]我国国有土地所有权代表实现国家土地所有权的基本方式包括国有土地使用权（）
A. 出让
B. 租赁
C. 划拨
D. 抵押
E. 作价出资入股
[判断题]现代化大生产的社会专业分工是物业管理社会化的必要前提，物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离是实现物业管理社会化的必要条件。（）
[单项选择]物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离，是物业管理社会化的必要前提，而（）则是实现物业管理社会化的必要条件。
A. 实现四个现代化
B. 现代化大生产的社会专业分工
C. 全面加快城市化进程
D. 加强小区建设
[判断题]租赁业务的基本特征是租赁物的使用权与所有权分离。 ( )
A.正确
B.错误
[单项选择]根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，可确定土地使用权的有（）。
A. 接受转让、购买房屋取得的宅基地
B. 空闲的宅基地
C. 拆除两年以上未恢复使用的宅基地
D. 房屋坍塌的宅基地
[单项选择]资金成本是在商品经济社会中由于资金所有权与资金使用权（）而产生的
A. 相结合
B. 相分离
C. 相辅助
D. 相融合
[多项选择]1979年甲单位以土地使用权为条件与乙单位合作建房，根据《确定土地所有权与使用权若干规定》，土地使用权（）
A. 属于甲单位
B. 属于乙单位
C. 根据批准文件确定
D. 根据合建协议确定
E. 根据投资数额确定
[单项选择]根据我国土地法，当地土地所有权和使用权有争议、当事人之间不能协商解决时，负责处理争议的是（）。
A. 双方单位的上级领导机关
B. 各级土地管理部门
C. 县级以上人民政府
D. 各级人民政府
[单项选择]我国对土地使用权、所有权采取登记发证制度。对农民集体所有的土地，将履行什么样的登记发证手续
A. 由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认所有权
B. 由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权
C. 由县级以上人民政府土地管理部门登记造册，核发证书，确认所有权
D. 由县级人民政府土地管理部门登记造册，核发证书，确认所有权
[单项选择]在我国经济运行中，对资源配置起基础性作用的应该是( )。
A. 计划
B. 金融
C. 市场
D. 财政
[多项选择]在我国经济运行中，对资源配置起墓础性作用的应该是( )。
A. 计划
B. 金融
C. 市场
D. 财政
[判断题]地役权是指土地所有权人或土地使用权人为便利使用自己的土地而使用他人土地的权利。最典型的地役权是在他人土地上通行的权利。（）
[单项选择]（）是证明持有人拥有商品所有权或使用权的凭证。
A. 货币证券
B. 资本证券
C. 有价证券
D. 商品证券
[判断题]列车在区间运行中发生分离，应确认分离车辆的车钩状态，符合连挂条件时，应与分离车辆连挂妥当并进行自动制动机简略试验后，继续运行到前方站停车处理。
A.正确
B.错误
[单项选择]投保人对已经拥有财产的所有权、占有权、使用权等而享有的利益为（）
A. 现有利益
B. 期待利益
[单项选择]通过出让方式取得的土地使用权，因土地使用权期限届满，地上建筑物、其他附着物的所有权
A. 由国家有偿取得
B. 由国家无偿取得
C. 由国家适当补偿原所有人后取得
D. 不得变更
