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[单项选择]关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法，错误的是（）。
A. 定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染
B. 建立消防设备巡视、检查、测试制度
C. 电梯每隔两年要由政府技术监督部门进行检查
D. 建立空调系统技术档案
[单项选择]房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案，在分析房屋主体安全、设备运行状况和事故分析中有时起着十分关键性的作用，因此这类档案的真实性和保存期限应有明确规定，一般不能低于设备的使用年限的( )倍。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]物业的共用设施设备种类繁多，各种物业配置的设备不尽相同，共用设施设备承接查验的主要内容有：柴油发电机组，电气照明、插座装置，防雷与接地，( )，给水排水、电梯，消防水系统等。
A. 低压配电设施
B. 低压配电设施
C. 运动场地
D. 休闲娱乐设施
[单项选择]房屋共用设施设备的检测、检修与运行记录档案的保存期限应有明确的规定，一般不能低于设备使用年限的( )倍。
A. 3
B. 2.5
C. 2
D. 1.5
[多项选择]物业共用部位、共用设施设备验收内容有( )。
A. 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
B. 检查空调、发电机等高噪音设备设施是否有环保验收合格证
C. 检查消防、采暖、电梯等是否有政府认可的专业验收合格证书
D. 检查相关的仪表、仪器是否安全
E. 绿化是否符合设计要求
[单项选择]物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用是指( )购买物业共用部位共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用。以物业服务企业与保险公司签订的保险单和所交纳的保险费为准。
A. 购房人
B. 业主委员会
C. 开发建设单位
D. 物业服务企业
[单项选择]房屋建筑工程共用部位及共用设施设备，包括消防设备、电梯、空调、( )、供配电设备等。
A. 给水排水设备
B. 财务软件
C. 物业管理软件
D. 设备维修记录
[多项选择]物业共用部位共用设施设备验收的内容主要涉及( )。
A. 检查相关的仪表、仪器是否是最新科研产品
B. 对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅
C. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
D. 空调、发电机、电梯机房、高压泵房等高噪声设备设施是否有环保验收合格证
E. 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
[单项选择]物业服务企业接受物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入，称为( )。
A. 材料物资销售收入
B. 物业大修收入
C. 物业经营收入
D. 物业管理收入
[单项选择]关于共用设施设备维修养护的说法，正确的是( )。
A. 路灯完好率不高于95%
B. 路灯完好率不低于80%
C. 楼道灯完好率不高于95%
D. 路灯、楼道灯完好率不低于95%
[多项选择]关于共用部位和共用设施设备的使用规定，下列说法正确的是( )。
A. 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设备
B. 如不想用的可擅自拆改
C. 业主及物业使用人使用电梯，应遵守有关电梯规定
D. 在物业管理区域内行驶车辆，应遵守有关车辆规定
E. 可擅自改变房屋用途
[多项选择]共用部位共用设施设备的使用规定主要应包括( )等内容。
A. 物业管理企业应当规定业主装饰装修房屋的施工时间，并要求在其他时间不得施工
B. 业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所
C. 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等公用设施设备，不得擅自拆改
D. 业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定
E. 在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
