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[多项选择]共用部位共用设施设备的使用规定主要应包括( )等内容。
A. 物业管理企业应当规定业主装饰装修房屋的施工时间，并要求在其他时间不得施工
B. 业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所
C. 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等公用设施设备，不得擅自拆改
D. 业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定
E. 在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
[多项选择]关于共用部位和共用设施设备的使用规定，下列说法正确的是( )。
A. 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设备
B. 如不想用的可擅自拆改
C. 业主及物业使用人使用电梯，应遵守有关电梯规定
D. 在物业管理区域内行驶车辆，应遵守有关车辆规定
E. 可擅自改变房屋用途
[多项选择]物业共用部位共用设施设备验收主要包括( )。
A. 对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅
B. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
C. 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
D. 空调、发电机、电梯机房、高压泵房等高噪音设备设施是否有环保验收合格证
E. 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
[多项选择]物业共用部位、共用设施设备验收包括( )。
A. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好
B. 消防、采暖、电梯等须有政府许可的专业验收合格证书
C. 检查沟、井等是否符合要求
D. 物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
E. 临时设施临时用房是否拆除清理干净
[多项选择]住宅共用部位、共用设施设备主要包括( )。
A. 住宅区内全体业主共同所有的部位和设施设备
B. 单幢住宅内全体或者部分业主共同所有的部位和设施设备
C. 单幢住宅及与之结构相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备
D. 住宅区的市政管网和设施设备
E. 住宅业主专用部位的设施设备
[多项选择]关于物业共用部位、公用设施设备的经营，《物业管理条例》规定的内容包括( )。
A. 原则规定了办理程序
B. 明确规定了办理程序
C. 明确了相关业主、业主大会、物业服务企业的事前否决权
D. 原则规定了相关业主、业主大会、物业服务企业的事前否决权
E. 确定经营所得收益的使用方向
[单项选择]物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用是指( )购买物业共用部位共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用。以物业服务企业与保险公司签订的保险单和所交纳的保险费为准。
A. 购房人
B. 业主委员会
C. 开发建设单位
D. 物业服务企业
[单项选择]物业共用部位及共用设施设备管理工作的交接包括( )。
A. 物业管理用房的交接
B. 管理资料的交接
C. 房屋建筑工程共用部位及共用设施设备的交接
D. 共用配套设施的交接
[多项选择]物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备。包括( )等。
A. 围墙、绿地、池井、照明设施
B. 共用设施设备使用的房屋
C. 业主的专有部分
D. 物业管理用房
E. 发展商已经出售的地下停车库的停车位
[单项选择]《物业管理条例》规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处( )的罚款。
A. 3万元以上10万元以下
B. 5万元以上10万元以下
C. 3万元以上20万元以下
D. 5万元以上20万元以下
[单项选择]如对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得收益的分配，这属于管理规约中关于( )的内容。
A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任
