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[单项选择]运用差额投资内部收益率法对互斥方案进行比选时设一个零投资方案的做法，符合投资项目经济评价的（）原则。
A. 有无对比
B. 定性分析与定量分析相结合
C. 收益与风险权衡
D. 动态分析与静态分析相结合
[单项选择]若投资资金是强制约束条件，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方法是（）。
A. 净现值比较法
B. 净将来值比较法
C. 净年值比较法
D. 净现值率比较法
[单项选择]在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率（）时，项目是可行的。
A. 小于基准收益率，小于贷款利率
B. 大于基准收益率，大于贷款利率
C. 大于基准收益率，小于贷款利率
D. 小于基准收益率，大于贷款利率
[单项选择]
采用差额内部收益率法进行投资方案比选时，是将差额投资内部收益率（△IRR）与目标收益率ic进行比较，其判别标准是（）。
A. 若△IRR>/
c，则投资大的方案为优
B. 若△IRR>i
c，则投资小的方案为优
C. 若△IRR，则投资大的方案为优
D. 若△IRR=i
c，则投资小的方案为优
[多项选择]项目投资决策是选择和决定投资方案的过程，是对拟建项目的（）进行技术及经济论证，对不同建设方案进行技术和经济比较，以及作出判断莉决定的过程。
A. 必要性
B. 程序性
C. 科学性
D. 应用性
E. 可行性
[多项选择]对互斥型房地产投资方案进行直接比选时，比较方案之间必须具备的可比性条件有（）。
A. 各方案均为房地产开发投资项目
B. 各方案有相同的投资收益率
C. 各方案费用和效益的计算口径一致
D. 各方案有相同的计算期
E. 各方案现金流量有相同的时间单位
[单项选择]在投资项目经济评价中进行敏感性分析时，首先应确定分析指标，如果要分析产品价格波动对投资方案超额净收益的影响，可选用的分析指标是( )。
A. 投资回收期
B. 净现值
C. 借款偿还期
D. 内部收益率
[单项选择]在进行投资方案经济效果评价时，增量投资内部收益率是指两个方案（）。
A. 净年值相等时的内部收益率
B. 投资收益率相等时的净年值率
C. 净年值相等时的折现率
D. 内部收益率相等时的投资报酬率
[单项选择]在投资项目经济评价中进行敏感分析时，如果要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，可选用的分析指标是( )。
A. 净现值
B. 投资收益率
C. 内部收益率
D. 借款偿还期
[单项选择]在投资项目经济评价中进行敏感性分析时．如果要分析投资大小对方案资金回收能力的影响．可选用的分析指标是（）。
A. 净现值
B. 投资收益率
C. 内部收益率
D. 借款偿还期
[单项选择]在进行互斥方案比选时，若备选方案的收益基本相同，且难于估计时，应考虑采用哪项进行比选计算（）。
A. 内部收益率
B. 净现值
C. 投资回收期
D. 费用现值
[单项选择]进行独立型投资方案经济效果评价时，认为方案在经济上可行、能够通过绝对经济效果检验的条件是（）
A. 增量投资收益率不小于基准投资收益率
B. 静态投资回收期不超过基准投资回收期
C. 投资收益率非负
D. 增量投资回收期不超过基准投资回收期
[多项选择]房地产投资项目可行性研究报告中，对投资项目进行经济评价时应遵循的基本原则有（）。
A. "有无对比"原则
B. 效益与费用计算口径对应一致的原则
C. 收益与风险权衡的原则
D. 定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则
E. 动态分析与静态分析相结合，以静态分析为主的原则
[单项选择]项目在进行计算期相同方案的比选时，若采用价值性指标，则选用( )为相对最优方案。
A. 价值指标最小者
B. 价值指标平均值
C. 价值指标最大者
D. 价值指标加权平均值
[单项选择]在完成对投资项目基本方案的财务评价和国民经济评价之后，为了了解在不确定性条件下，投资项目效益的可能变化，以提供充分的信息，为决策服务，在投资项目( )过程中必须进行不确定性分析。
A. 决策分析
B. 决策评价
C. 决策分析与评价
D. 可行性研究
[单项选择]如果进行敏感性分析的目的是对不同的投资项目或某一项目的不同方案进行选择，一般应选择（）的项目或方案。
A. 敏感程度适中
B. 敏感程度大的
C. 财务净现值大的
D. 投资额小的
[单项选择]在房地产投资项目方案比选中，若用净现值率进行比较时，则（）的方案为最优。
A. 净现值率较小
B. 净现值率较大
C. 净现值率等于1
D. 净现值率等于0
