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[单项选择]城市快速轨道交通的建设，导致沿线房地产价格产生明显变化，这反映出房地产投资特性中的（ ）。
A. 不可移动性
B. 地租递减性
C. 政策影响性
D. 相互影响性
[多项选择]房地产开发是城市建设的主要方式，与城市规划有着相互依存的关联。城市规划与房地产开发项目的关系正确的表达是( )。
A. 《城市规划法》规定：城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理
B. 房地产开发作为城市建设的主要方式，基本都是在城市规划区内进行
C. 房地产开发项目的规划设计，只有符合城市规划要求，包括用地数量、用地位置、用地强度、建筑用途的功能布局、建筑设计形式、设计标准，才能有效促进城市建设，和谐城市经济与社会发展
D. 房地产开发建设是实现城市规划的主要途径，没有房地产开发建设的实施，城市规划如同纸上谈兵，失去其存在的意义
E. 以上都不正确
[单项选择]建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布《城市房地产中介服务管理规定》的目的是( )。
A. 加强对房地产中介服务的管理
B. 维护房地产市场秩序
C. 保障房地产活动当事人的合法权益
D. 以上三项都正确
[单项选择]某房地产公司房地产应纳税销售收入为5800万元，营业税税率为5%，城市维护建设税税率为7%，则该房地产公司应交城市维护建设税税额为( )万元。
A. 290
B. 20.3
C. 406
D. 696
[单项选择]( )级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[单项选择]二级开发的建设用地的转让，要符合＜城市房地产管理法＞和＜城市房产转让管理规定＞的规定，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的( )以上。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]一般地说，增加房地产开发环节的税收，会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格( )；相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格( )。
A. 下降，下降
B. 下降，上升
C. 上升，下降
D. 上升，上升
[多项选择]房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的土要事项记录在( )中，并定期送房地产开发主管部门备案。
A. 房地产开发项目手册
B. 房地产项目记录
C. 房地产管理手册
D. 房地产项目说明书
[单项选择]在《城市房地产管理法》中规定，商品房预售应当持有建设工程( )。
A. 开发许可证
B. 规划许可证
C. 施工许可证
D. 销售许可证
[多项选择]根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产（ ）。
A. 买卖
B. 互换
C. 抵押
D. 赠与
E. 租赁
[多项选择]房地产的独一无二特性导致了（）。
A. 难以出现相同房地产的大量供给
B. 房地产市场不能实现完全竞争
C. 房地产交易难以采取样品交易的方式
D. 房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响
E. 房地产价值量大
[单项选择]2010年末，甲城市房地产经纪机构为150个，乙城市房地产经纪机构为100个，甲城市房地产经纪机构数量与乙城市房地产经纪机构数量之比，为( )。
A. 结构相对指标
B. 比例相对指标
C. 比较相对指标
D. 动态相对指标
[单项选择]我国《城市房地产管理法》规定，商品房预售应按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的( )以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]《城市房地产转让管理规定》中规定“房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格”。
A. 30
B. 90
C. 50
D. 60
