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[多项选择]在采用现行市价法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在( )等方面具有可比性。
A. 价格
B. 功能
C. 市场环境
D. 交易条件
E. 产品型号
[单项选择]现行市价法的适用条件是存在（）个及以上具有可比性的参照物。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]现行市价法的适用条件之一是存在着( )或以上具有可比性的参照物。
A. 2个
B. 3个
C. 4个
D. 5个
[单项选择]现行市价法的使用条件，一是存在着（）个具有可比性的参照物；二是价值影响因素明确并可量化。
A. 1
B. 2
C. 3或者3以上
D. 10以上
[多项选择]采用现行市价法评估产成品的价值时，需要考虑的因素有( )。
A. 市场价格的选择
B. 产品的变现成本
C. 产品的生产成本
D. 产品的变现风险
[多项选择]在采用现行市价法进行资产评估时，应注意( )等因素对现行市价的影响。
A. 资产的现时状态
B. 资产的再生产价值
C. 资产的功能状况
D. 同类资产的市场供求情况
E. 资产的所有权归属状况
[多项选择]生态环境影响预测中采用的类比法包括( )。
A. 资料调查法
B. 实地监测法
C. 景观生态调查法
D. 公众参与调查法
E. 实地调查法
[多项选择]我国现行的房地产税有( )
A. 房产税
B. 城镇土地使用税
C. 耕地占用税
D. 土地增值税
E. 契税
[多项选择]采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。
A. 选取的报酬率偏低
B. 预测的未来净收益偏大
C. 估计的使用期限偏短
D. 估计的运营费用偏大
E. 估计的空置率偏高
[单项选择]采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用( )和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。
A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 成本法
D. 标准法
[单项选择]在用假设开发法来评估房地产价值时，开发利润一般采用的是同类房地产开发项目( )。
A. 投资者要求的最低报酬率
B. 投资者要求的最高报酬率
C. 社会一般正常利润
D. 社会最低利润
[单项选择]类比法评估车辆时，修正系数的范围通常是（）。
A. 0.5～0.7
B. 0.7～0.9
C. 0.9～1.1
D. 1.0～1.1
