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[单项选择]房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的所有权、占有权、使用权、收益权和( )。
A. 占有权
B. 所有权
C. 使用权
D. 处分权
[多项选择]房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的( )。
A. 所有权
B. 占有权
C. 使用权
D. 收益权
E. 世袭继承权
[单项选择]宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指( )。
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 有限制的处分权
[单项选择]技术供需双方对技术所有权、使用权和收益权进行转移的契约行为是（ ）。
A. 技术交易
B. 技术转移
C. 技术合作
D. 技术合同
[单项选择]土地一般不会毁损，地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性，这表明房地产投资非常适合作为一种（）。
A. 长期投资
B. 短期投资
C. 风险投资
D. 金融投资
[单项选择]依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自（）起生效。
A. 土地变更登记之日
B. 土地实际占用之日
C. 土地交付之日
D. 换发土地权利证书之日
[多项选择]《确定土地所有权和使用权的若干规定》明确，土地所有权和使用权由( )确定，( )部门具体承办。
A. 县级以上人民政府
B. 乡级以上人民政府
C. 土地管理部门
D. 规划管理部门
E. 房产管理部门
[单项选择]空间使用权在很多情况下可以与土地所有权、土地使用权( )。
A. 相分离
B. 相结合
C. 共同使用
D. 不同
[单项选择]土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和______争议等。
A. 土地地上权
B. 土地凭借权
C. 土地地役权
D. 土地他物权
[单项选择]不转移抵押财产( )的担保方式，都属抵押担保形式。
①经营权；②使用权；③占有权；④告知权；
A. ①②③
B. ②④
C. ①③④
D. ②③④
[单项选择]集体土地使用权人对集体土地享有占有权和( )。
A. 使用权
B. 收益权
C. 处分权
D. 建造住宅权
[多项选择]依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，其中______由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。
A. 国有土地使用权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权
D. 地役权
E. 土地抵押权
[单项选择]政府有关部门对土地所有权和使用权、自然资源使用权争议的裁决实质上是（）。
A. 行政命令
B. 行政复议
C. 行政确认
D. 行政许可
[单项选择]对于土地上已经设立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，如果土地所有权人设立地役权，须经( )同意。
A. 政府部门批准
B. 用役物权人
C. 利害关系人
D. 可以依合同设立，无需征得他人同意
[单项选择]按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中______不能记载在“土地权属性质”栏上。
A. 国有土地所有权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权
D. 土地使用权抵押权
