[多项选择]对于置业投资者来说，会对其投资收益产生巨大影响的是( )。
A. 未来租金水平和房屋空置率的变化
B. 物业损毁造成的损失
C. 资本化率的变化
D. 物业转售收入
E. 现实市场收益水平

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[多项选择]对置业投资者来说房地产投资的经济效果主要表现在( )等方面。
A. 租金
B. 销售收入
C. 物业增值
D. 股权增值
E. 物业管理的收益

[多项选择]对于投资者来说，大额可转让定期存单( )。
A. 有定期存款较高利息收入的特征
B. 有活期存款可以随时兑现的优点
C. 有定期存款可以提前支取的优点
D. 有定期存款金额不固定，可大可小的特征

[单项选择]对于置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为( )。
A. 两个方面：租金和物业增值
B. 三个方面：租金、物业增值和股权增加
C. 四个方面：租金、物业增值、减少纳税和股权增加
D. 五个方面：租金、物业增值、减少纳税、股权增加和销售额加大

[单项选择]对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等，都会对投资者产生巨大影响，这种风险是( )。
A. 资本价值风险
B. 比较风险
C. 未来经营费用风险
D. 收益现金流风险

[多项选择]对于准备以债券投资收益偿付未来到期债务的投资者来说，面临的风险有______。
A. 投资期内市场利率上升
B. 投资期内市场利率下降
C. 债券发行人违约
D. 债券发行人以前赎回债券

[多项选择]房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有（）。
A. 自我消费
B. 房地产保值
C. 房地产增值
D. 开发利润
E. 出租收益

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