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[多项选择]下列关于抵押权对抵押权人的效力的论述，正确的是( )。
A. 抵押人的行为足以使抵押物的价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为，并采取相应的补救措施
B. 抵押权不可以与债权分离而单独转让或者作为相应的 补救措施
C. 抵押权不可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D. 当债权人不履行到期债务时，抵押权人有权取得抵押物的所有权
[多项选择]下列关于抵押对抵押权人的效力的论述中，正确的包括( )。
A. 抵押人的行为足以使抵押物的价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为，并采取相应的补救措施
B. 抵押权不可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
C. 同一抵押物上有数个抵押权存在时，次序在先的抵押权先于次序在后的抵押权优先受偿
D. 当债务人不履行到期债务时，抵押权人有权取得抵押物的所有权
[单项选择]下列关于抵押对抵押权人的效力的论述中，不正确的是( )。
A. 抵押人的行为足以使抵押物的价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为，并采取相应的补救措施
B. 抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
C. 同一抵押物上有数个抵押权存在时，次序在先的抵押权先于次序在后的抵押权优先受偿
D. 当债务人不履行到期债务时，抵押权人有权依法实现抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿
[多项选择]下列关于抵押权实现的论述中，正确的包括( )。
A. 城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得的价款，抵押权人无权优先受偿
B. 以承包的荒地的土地使用权抵押或者以乡、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
C. 在拍卖划拨的国有土地使用权以实现抵押权时，拍卖所得价款在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金后，抵押权人才有优先受偿的权利
D. 当债务人不履行到期债务时，抵押权人可以与抵押人协议取得抵押物的所有权，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼
[多项选择]下列各项中，关于抵押权效力的说法正确的有( )。
A. 抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物
B. 抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人不具有约束力
C. 抵押权设定前为抵押物的从物的，并且抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物
D. 抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于抵押人因此而得到的补偿金
[多项选择]下列关于抵押权人受偿顺序的论述，正确的是( )。
A. 抵押合同以登记为生效要件的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
B. 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿
C. 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的，按合同生效的先后顺序清偿
D. 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
[单项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院( )抵押财产。
A. 拍卖、变卖
B. 折价、变卖
C. 转让、变卖
D. 使用、转让
[多项选择]下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，正确的包括( )。
A. 抵押合同以登记为生效要件的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
B. 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿
C. 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按合同生效的先后顺序清偿
D. 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
[单项选择]抵押的效力包括( )。
①抵押权所担保的范围；②抵押物的转让；③抵押权的保全；④动产质权；
A. ①③④
B. ②③④
C. ①②③
D. ①②③④
[单项选择]抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是______。
A. 抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B. 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C. 抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
D. 抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同
[多项选择]下列关于动产抵押权人受偿顺序的论述中，正确的有( )。
A. 都登记的，抵押权受偿顺序以完成抵押物登记先后顺序为准
B. 都登记的，不分合同生效时间的先后，一律按同一顺序，按债权比例受偿
C. 未登记的，不分合同生效时间的先后，一律按同一顺序，按债权比例受偿
D. 已经办理抵押登记的，与质权并存时，动产抵押权人优先于质权人受偿
E. 登记的抵押权优先于未登记的抵押权
[多项选择]以下关于盛元公司与北亚银行之间设定的抵押权效力的说法中，正确的有：
A. 盛元公司与北亚银行的抵押进行了登记，故该抵押权有效成立，可以直接将抵押物据为己有
B. 由于盛元公司与北亚银行在抵押合同中约定：盛元公司到期不还贷款，该在建工程归银行所有。此为流质条款的约定，按照我国现行担保立法的规定，流质条款无效，因为该流质条款违法而无效，故抵押权也无效
C. 北亚银行因抵钾权无效而不能行使抵押权
D. 北亚银行的抵押权有效
[单项选择]下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是( )。
A. 抵押权的生效须依当事人意思表示一致时确立
B. 抵押权须自办理抵押合同登记时生效
C. 抵押合同须自办理抵押登记时生效
D. 抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力
