更多"下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有（）。"的相关试题:
[多项选择]下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有( )。
A. 法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值
B. 再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额
C. 房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值
D. 不能单独处分、使用的房地产不宜作为抵押物，应当没有抵押价值
E. 在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包括土地使用权出让金
[多项选择]下列关于房地产抵押规定的表述中，正确的有( )。
A. 一宗房地产不得分割抵押
B. 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
C. 以共有的房地产抵押的，抵押人必须事先征得其他共有人书面同意
D. 预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
E. 抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以合同约定的内容为准
[多项选择]下列关于房地产抵押规定的表述中，错误的有（）。
A. 以集体所有制企业的房地产抵押，必须经该企业职工代表大会通过
B. 抵押人死亡，其合法继承人应当继续履行原抵押合同
C. 学校教育设施以外的房地产可以为第三人提供担保
D. 在建工程不得为第三人提供担保
E. 同一财产不得向两个以上的债权人抵押
[多项选择]下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有（）。
A. 房地产抵押权可以转让，但债务合同不可以转让
B. 债务合同可以转让，但房地产抵押权不可以转让
C. 房地产抵押权可以转让，而且债务合同随抵押权一同转让
D. 处分抵押物只能选择拍卖方式
E. 以建设工程设定抵押的，在房地产抵押合同中应注明《建设工程规划许可证》编号
[单项选择]下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是( )。
A. 抵押权人只能是房地产所有权人
B. 抵押权人不一定是债权人
C. 预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款
D. 抵押登记不能由房地产经纪人代办
[单项选择]下列关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）。
A. 房地产抵押合同随债务合同的生效而生效
B. 抵押权人处分抵押物时需要书面通知抵押人
C. 抵押出租房地产需要书面通知承租人
D. 抵押合同生效后，抵押权人享有对抵押物的收益权
[多项选择]下列关于房地产抵押款业务的表述中，正确的有( )。
A. 购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的80%
B. 住房公积金贷款是房地产开发贷款的一种
C. 借款人办理抵押贷款应提交抵押物价值证明
D. 申请住房公积金贷款，须持有申请人工作单位证明
E. 住房公积金贷款与商业贷款相结合派生出个人住房组合贷款
[多项选择]下列关于房地产抵押的表述中，正确的有（）。
A. 农村集体土地所有权可以设定抵押
B. 以行政划拨方式取得的土地使用权不能单独抵押
C. 房屋建设工程权利人在房屋建设期间不能设定抵押
D. 以出让方式取得土地使用权，该土地使用权出让金必须全部付清才能抵押
E. 以土地使用权抵押获得的贷款可以用于其他房地产开发项目
[多项选择]下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有（ ）。
A. 抵押人到期未偿还债务的
B. 抵押人擅自处分抵押房地产的
C. 抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的
D. 抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的
E. 未经抵押权人同意，抵押人擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的
