更多"房地产卖方代理韵委托人为( )。"的相关试题:
[多项选择]房地产卖方代理业务是房地产经纪人以委托人名义( )的行为。
A. 承租房屋
B. 出租房屋
C. 购买住宅
D. 购买商业用房
E. 出售商品房
[多项选择]在房地产卖方代理业务中，委托人可以是（）。
A. 房地产开发公司
B. 需要购买房屋的个人
C. 需要承租房屋的机构
D. 存量房所有者
E. 出租房屋的业主
[多项选择]房地产卖方代理主要包括( )。
A. 商品房销售代理
B. 房屋出租代理
C. 二手房出售代理
D. 房屋承租代理
E. 二手房购买代理
[多项选择]为避免房地产代理经济纠纷，房地产卖方代理合同应明确的条款有( )。
A. 交易价格范围
B. 销售时间和进度
C. 销售中投入的人员数
D. 不同价格下佣金的计算标准
E. 商品房销售过程中广告费用的支付方式和时间安排
[多项选择]目前我国房地产卖方代理包括（）。
A. 境外公司在我国境内承租房屋的代理
B. 境外个人在我国境内承租房屋的代理
C. 新建商品房销售代理
D. 房屋出租代理
E. 存量房出售代理
[单项选择]在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是（）。
A. 尽快卖出标的物
B. 实现标的物的最高出售价格
C. 多找买家
D. 撮合双方交易
[多项选择]接受以下委托人的委托的房地产代理中，属于卖方代理的有( )。
A. 房地产开发商
B. 存量房的所有者
C. 出租房屋的业主
D. 房屋承租人
E. 购买房屋者
[多项选择]房地产经纪机构受理了卖方委托代理业务后，应注意收集以下几方面的信息 ( )。
A. 委托标的物信息
B. 与标的物相关的市场信息
C. 委托方信息
D. 买方信息
E. 承租方信息
[多项选择]在房地产代理业务洽谈时，除需要查验卖方委托人的身份证件(或公司营业执照)外，还需查验该物业的有关证件，主要有( )等。
A. 土地使用权出让合同
B. 房屋产权证
C. 建设工程规划许可证
D. 建设工程施工许可证
E. 商品房预售许可证
[多项选择]在与客户签署卖方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有( )。
A. 要注意收集客户的相关信息资料
B. 明确委托责任
C. 详细说明房地产经纪机构将进行的营销活动
D. 应支付的佣金和其他费用
E. 详细说明房地产经纪人与卖方各自的权利和义务
[多项选择]房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（）。
A. 获取双倍佣金
B. 提高服务效率
C. 节约时间成本
D. 提升服务能力
E. 避免产生纠纷
[单项选择]在房源独家委托情况下，房地产经纪人与卖方的义务是（）。
A. 单边义务
B. 双边义务
C. 主次义务
D. 多边义务
[单项选择]某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方2325元/m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为 ( )元/m2。
A. 2487.75
B. 2500.00
C. 2511.00
D. 2162.25
[单项选择]某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费，买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该家房地产的正常成交价格最接近于( )元/m2。
A. 2537
B. 2549
C. 2630
D. 2632
