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[多项选择]运用市场法估价的步骤包括( )。
A. 制定计划
B. 搜集交易实例
C. 选取可比实例
D. 对可比实例的成交价格进行处理
E. 求取比准价格
[多项选择]运用路线价法估价的步骤包括( )等。
A. 调查评估路线价
B. 计算临街土地的价值
C. 求取可比实例价格
D. 划分路线价区段
E. 交易情况修正
[单项选择]市场比较法的估价步骤包括:①调查与选择比较案例;②交易情况修正;③个别因素比较与修正;④其他相关修正;⑤估价期日修正;⑥确定价格可比基准;⑦区域因素比较与修正;⑧确定比准价格。估价步骤顺序正确的是( )。
A. ①⑥②⑤⑦③④③
B. ①②⑥⑦⑤③④⑧
C. ①⑥②⑦⑤④③③
D. ①②⑥⑦⑤④③③
[多项选择]运用市场估价的一般步骤包括( )。
A. 搜集交易实例
B. 选取可比实例
C. 对可比实例的成交价格进行适当处理
D. 求取比准价格
E. 对比准价格进行修正
[多项选择]在下列说法运用市场法估价,其步骤包括( )。
A. 搜集交易比例
B. 选取可比实例
C. 对可比实例成交价格做适当处理
D. 价格调整
E. 求取比准价格
[多项选择]土地价格调整与估价额确定包括( )步骤。
A. 准确性分析
B. 适宜性分析
C. 调整
D. 复审
E. 协议
[多项选择]市场法是物业估价的一种方法,其运用的基本步骤包括( )。
A. 搜集交易实例
B. 选取可比实例
C. 对可比实例成交价格进行处理
D. 求取比准价格
E. 准价格交易
[多项选择]估价项目完成后,应归档的估价资料包括()。
A. 实地查勘记录
B. 委托人名片
C. 估价项目来源和接洽情况
D. 估价中的不同意见
E. 估价报告定稿之前的重大调整或修改意见