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[多项选择]运用市场法估价的步骤包括( )。
A. 制定计划
B. 搜集交易实例
C. 选取可比实例
D. 对可比实例的成交价格进行处理
E. 求取比准价格
[多项选择]在下列说法运用市场法估价，其步骤包括( )。
A. 搜集交易比例
B. 选取可比实例
C. 对可比实例成交价格做适当处理
D. 价格调整
E. 求取比准价格
[多项选择]运用市场法估价一般分为下列( )四大步骤进行。
A. 搜集交易实例
B. 选取可比实例
C. 对可比实例的成交价格进行适当的处理
D. 求取最终的比准价值
E. 计算建筑物折旧
[多项选择]运用市场法估价的基本步骤一般可以分为( )。
A. 收集交易实例
B. 选取可比实例
C. 对可比实例的成交价格进行适当处理
D. 预测可比实例的未来价格
E. 求取最终的比准价值
[多项选择]市场法是物业估价的一种方法，其运用的基本步骤包括( )。
A. 搜集交易实例
B. 选取可比实例
C. 对可比实例成交价格进行处理
D. 求取比准价格
E. 准价格交易
[多项选择]运用成本法估价的步骤包括( )。
A. 搜集房地产价格构成等资料
B. 测算重新购建价格
C. 估算开发经营周期
D. 测算建筑物折旧
E. 求取积算价格
[多项选择]运用路线价法估价的步骤包括( )等。
A. 调查评估路线价
B. 计算临街土地的价值
C. 求取可比实例价格
D. 划分路线价区段
E. 交易情况修正
[多项选择]以下属于假设开发法估价一般步骤的是( )。
A. 调查了解待开发房地产的状况
B. 选择最佳的开发利用方式
C. 进行具体计算，求出待开发房地产的价值
D. 预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
E. 估算开发资本回收期
[多项选择]运用市场法估价房地产时，建立比较基准一般要做的工作包括( )。
A. 统一成交日期
B. 统一房地产范围
C. 统一付款方式
D. 统一交易方式
E. 统一价格单位
[多项选择]运用市场法估价房地产，在搜集交易实例时应尽量搜集较多的内容，一般包括( )。
A. 付款方式
B. 成交价格
C. 交易双方
D. 交易实例房地产基本状况
E. 成交地点
[多项选择]运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（ ）等。
A. 与估价对象类似的房地产
B. 成交日期与估价时点接近
C. 交易类型与估价目的吻合
D. 成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
E. 与估价对象位于同一街区的关联交易案例
[多项选择]运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。
A. 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别
B. 整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图
C. 观察、分析时间序列，得出一定的模式
D. 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E. 对未来的价格进行分析和预测
