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[多项选择]下列有关投资性房地产的会计处理中，说法正确的有( )。
A. 公允价值模式计量的投资性房地产，应以其资产负债表日的公允价值调整其账面价值
B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更
C. 企业出售投资性房地产的损益应计入当期营业外收支
D. 固定资产转换为以公允价值计量的投资性房地产，应当采用追溯调整法处理
E. 处置投资性房地产时，原转换日计入公允价值变动损益或资本公积的金额均应转入其他业务收入
[多项选择]关于投资性房地产的会计处理，下列说法正确的有( )。
A. 企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额直接计入投资收益
B. 企业报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，将投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中
C. 企业出售、转让、报废采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
D. 企业出售、转让、报废采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将存在原转换日计入资本公积的金额计入其他业务成本
[多项选择]下列关于投资性房地产的会计处理表述中，正确的有( )。
A. 投资性房地产按照成本进行初始计量
B. 满足投资性房地产确认条件的后续支出应当记入“在建工程”科目
C. 采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销
D. 以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
[多项选择]以下关于投资性房地产的会计处理表述中，正确的有( )。
A. 投资性房地产按照成本进行初始计量
B. 满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入投资性房地产成本
C. 采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销
D. 自用转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
[多项选择]下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有( )。
A. 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B. 满足特定条件时可以采用公允价值模式
C. 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D. 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
[多项选择][中国民生银行] 下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有( )。
A. 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B. 满足特定条件时可以采用公允价值模式
C. 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D. 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
[单项选择]下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是( )。
A. 采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用
B. 采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量
C. 按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产
D. 企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露
[多项选择]关于投资性房地产的处理，下列说法正确的有( )。
A. 一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
B. 因出租房地产而取得租金收入，企业交纳的营业税应计入营业税金及附加
C. 一般情况下，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
D. 房地产企业依法取得的、用于开发，待增值后出售的土地使用权，属于投资性房地产
E. 持有并准备增值后转让的建筑物属于投资性房地产
[多项选择]投资性房地产有关的后续支出中，下列说法中正确的有( )。
A. 采用成本模式的计量下当月增加的房屋当月不计提折旧
B. 采用成本模式的计量下当月增加的土地使用权当月开始进行摊销
C. 采用公允模式的计量下当月增加的房屋下月开始计提折旧
D. 采用成本模式的计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销
E. 采用公允模式的计量下当月增加的土地使用权下月开始计提摊销
[多项选择]下列关于投资性房地产的后续计量说法中，正确的是( )。
A. 投资性房地产的计量模式有成本模式和公允价值模式
B. 企业通常采用成本模式计量，但满足特定条件的可采用公允价值模式
C. 企业可采用成本模式，同时也可以采用公允价值模式
D. 计量模式一经确定，一律不得变更
