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[多项选择]下列关于投资性房地产的会计处理表述中，正确的有( )。
A. 投资性房地产按照成本进行初始计量
B. 满足投资性房地产确认条件的后续支出应当记入“在建工程”科目
C. 采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销
D. 以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
[多项选择]以下关于投资性房地产的会计处理表述中，正确的有( )。
A. 投资性房地产按照成本进行初始计量
B. 满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入投资性房地产成本
C. 采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销
D. 自用转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
[单项选择]下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是( )。
A. 采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用
B. 采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量
C. 按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产
D. 企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露
[多项选择]关于投资性房地产的会计处理，下列说法正确的有( )。
A. 企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额直接计入投资收益
B. 企业报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，将投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中
C. 企业出售、转让、报废采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
D. 企业出售、转让、报废采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将存在原转换日计入资本公积的金额计入其他业务成本
[多项选择]下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有( )。
A. 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B. 满足特定条件时可以采用公允价值模式
C. 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D. 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
[多项选择]下列有关投资性房地产的会计处理中，说法正确的有( )。
A. 公允价值模式计量的投资性房地产，应以其资产负债表日的公允价值调整其账面价值
B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更
C. 企业出售投资性房地产的损益应计入当期营业外收支
D. 固定资产转换为以公允价值计量的投资性房地产，应当采用追溯调整法处理
E. 处置投资性房地产时，原转换日计入公允价值变动损益或资本公积的金额均应转入其他业务收入
[多项选择]有关非投资性房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，以下表述正确的有( )。
A. 转换日投资性房地产应以该资产原账面价值计量
B. 转换日投资性房地产应以该项资产当日的公允价值计量
C. 转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入资本公积
D. 转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入资本公积
E. 处置该投资性房地产时，要结转转换日计入资本公积的利得
[多项选择][中国民生银行] 下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有( )。
A. 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B. 满足特定条件时可以采用公允价值模式
C. 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D. 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
[单项选择]下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的是( )。
A. 企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B. 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产行后续计量，满足特定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C. 同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
D. 企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
[多项选择]下列投资性房地产初始计量的表述正确的有 ( )。
A. 外购的投资性房地产应以购买价款作为投资性房地产的成本，相关税费计入当期损益
B. 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
C. 债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理
D. 非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
[多项选择]以下关于投资性房地产表述正确的有( )。
A. 房地产开发公司的存货不属于投资性房地产
B. 已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产
C. 已出租的土地使用权是指该土地使用权必须是通过转让或通过出让方式获得的，而不是通过承租方式获得再出租的
D. 以经营租赁方式出租的房产应作为投资性房地产核算
[单项选择]下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。
A. 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D. 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
