更多"下列投资性房地产初始计量的表述正确的有 ( )。"的相关试题:
[多项选择]有关非投资性房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，以下表述正确的有( )。
A. 转换日投资性房地产应以该资产原账面价值计量
B. 转换日投资性房地产应以该项资产当日的公允价值计量
C. 转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入资本公积
D. 转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入资本公积
E. 处置该投资性房地产时，要结转转换日计入资本公积的利得
[单项选择]下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的是( )。
A. 企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B. 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产行后续计量，满足特定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C. 同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
D. 企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
[多项选择]下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有（ ）。
A. 采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量
B. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销
C. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备
D. 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用
E. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计入投资收益
[单项选择]投资性房地产应当按照______进行初始计量。
A. 收益
B. 成本
C. 公允价值
D. 市价
[多项选择]下列对投资性房地产后续计量模式变更的表述中，正确的有( )。
A. 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，变更时的公允价值与账面价值的差额计入资本公积
B. 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，变更时的公允价值与账面价值的差额计入当期损益
C. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
D. 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，属于会计政策变更，应该追溯调整
[多项选择]下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有( )。
A. 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B. 满足特定条件时可以采用公允价值模式
C. 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D. 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
[多项选择]采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列正确的表述有( )。
A. 投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
B. 所在地，通常是指投资性房地产所在的城市，对于大中城市，应当具体化为投资性房地产所在的城区
C. 企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计
D. 同类或类似的房地产，对建筑物而言，是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
E. 对土地使用权而言，是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地
[单项选择]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额通过( )科目核算。
A. 营业外收入
B. 资本公积
C. 公允价值变动损益
D. 其他业务支出
[单项选择]根据《企业会计准则第22号金融工具确认和计量》的规定，下列金融资产的初始计量表述不正确的是( )。
A. 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，初始计量为公允价值，交易费用计入当期损益
B. 可供出售金融资产，初始计最为公允价值，交易费用计入初始入账金额，构成成本组成部分
C. 贷款和应收款项，初始计量为公允价值，文易费用计入初始入账金额，构成成本组成部分
D. 持有至到期投资，初始计量为公允价值，交易费用计入当期损益
[单项选择]投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是( )。
A. 资本公积
B. 营业外收入
C. 未分配利润
D. 投资收益
