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[多项选择]以下不属于物业服务成本或者物业服务支出构成的有( )。
A. 办公费用
B. 公费旅游经费
C. 与其他单位联谊的经费
D. 物业保险费用
E. 物业管理企业固定资产折旧
[单项选择]下列费用中，不属于物业服务定价成本构成中人员费用的是( )。
A. 管理服务人员工资
B. 按规定提取的工会经费，职工教育经费
C. 管理服务人员的奖金
D. 由物业服务企业缴纳的各类社会保险费用和住房公积金
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括( )。
A. 物业管理区域秩序维护费用
B. 物业管理企业固定资产折旧
C. 物业各项共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D. 以上三项都包括
[多项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分( )。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业管理区域绿化养护费用
C. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D. 物业管理企业固定资产折旧
E. 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
[单项选择]物业服务费用实行酬金制的，预收的物业服务支出属于( )性质。
A. 占有
B. 租金
C. 代管
D. 融资
[多项选择]物业服务成本或支出构成一般有( )。
A. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费
B. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
C. 物业管理企业固定资产折旧
D. 物业管理区域秩序维护费
E. 物业管理企业固定资产成本
[多项选择]下列各项中属于物业服务成本的有( )。
A. 物业管理区域绿化养护费用
B. 物业管理区域秩序维护费用
C. 办公费用
D. 物业管理企业固定资产折旧
E. 物业管理企业人员工资及福利费
[多项选择]下列费用中，属于物业服务企业经营管理费用或期间费用的有（）。
A. 劳动保护费
B. 董事会费
C. 财产保险费
D. 技术开发费
E. 业务招待费
[多项选择]包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，一般包括( )。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业管理区域清洁卫生费用
D. 物业管理企业固定资产折旧
E. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
[多项选择]构成物业服务支出或者物业服务成本的项目有( )。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用
D. 物业服务企业固定资产折旧
E. 物业管理区域秩序维护费
[单项选择]下列不属于物业管理企业的成本费用和税费的是( )。
A. 物业管理企业营业成本的内容
B. 物业管理企业成本费用支出管理
C. 物业管理企业成本费用的管
D. 物业管理企业其他业务支出的内容及管理
