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[多项选择]下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是( )。
A. 管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业管理区域清洁卫生费用
D. 小区配套费
E. 办公费用
[单项选择]下列费用中，不属于物业服务定价成本构成中人员费用的是（ ）。
A. 管理服务人员工资
B. 按规定提取的工会经费，职工教育经费
C. 管理服务人员的奖金
D. 由物业服务企业缴纳的各类社会保险费用和住房公积金
[单项选择]管理费用是物业服务企业行政管理部门为管理和组织物业管理服务活动而发生的各项费用。下列属于其内容的是( )。
A. 财产保险费
B. 劳动保护费
C. 劳动保险费
D. 交通运输费
[多项选择]实行物业服务费用包干制的，物业服务企业收取的物业服务费用的构成包括( )。
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 业主委员会工作经费
D. 物业服务企业利润
E. 物业维修资金
[单项选择]财务费用是物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用。下列不属于财务费用的是( )。
A. 利息净支．
B. 金融机构手续费
C. 固定资产净损失
[单项选择]下列费用中，属于物业管理营业成本的是（）。
A. 咨询费
B. 酬金
C. 固定资产折旧费
D. 业务招待费
[多项选择]实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括( )。
A. 物业服务支出
B. 物业服务成本
C. 法定税费
D. 物业管理企业的酬金
E. 物业管理企业的利润
[单项选择]实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当向业主大会或者全体业主公告物业服务资金年度预决算，并不少于每（ ）一次公布物业服务资金的收支情况。
A. 季度
B. 半年
C. 年
D. 二年
[多项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务包括( )。
A. 协助业主成立业主大会、选举业主委员会
B. 每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
C. 业主对公布的物业服务资金的收支情况提出质询时，及时答复
D. 自我承担物业服务收费的不足部分
E. 应配合业主大会聘请的专业机构进行审计
[单项选择]下列费用中，计入物业服务企业财务费用的是（ ）。
A. 财务人员的工资
B. 金融机构手续费
C. 法定税费
D. 财务部门办公费
[单项选择]物业服务企业在提供物业管理服务过程中发生的，与物业管理服务活动没有直接联系，属于某一会计期间耗用的费用为（）。
A. 间接费用
B. 直接费用
C. 期间费用
D. 营业成本
[单项选择]下列物业服务活动发生的费用，不得计入物业服务成本的是______。
A. 小区内的绿化养护费用
B. 小区内的清洁卫生费用
C. 小区保安人员的工资
D. 小区内共用电梯的大修理费用
