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[单项选择]下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述，不正确的是______。
A. 抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应经抵押权人同意
B. 受让人代为清偿债务消灭抵押权的，不得转让抵押财产
C. 抵押权不得与债权分离而单独转让
D. 债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让
[多项选择]关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有______。
A. 土地使用权抵押权是担保物权
B. 土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权
C. 土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权
D. 土地使用权的抵押权设定范围受限制
E. 抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿
[多项选择]下列关于土地使用权抵押的表述，正确的是（）。
A. 通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权可以抵押
B. 土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
C. 土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押
D. 土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权
E. 土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定
[多项选择]下列关于土地使用权特征的表述中，正确的是（）。
A. 土地使用权是法律特别设定的一种物权
B. 土地使用权派生于土地所有权
C. 土地使用权权能具有有限性
D. 国有土地使用权可以买卖、转让
E. 土地使用权的主体是惟一的
[多项选择]下列选项中，关于土地所有权和使用权的法律规定的正确表述有 【 】
A. 国有土地的所有权代表只能是地方政府
B. 从国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用
C. 征用土地不必按经济规律办事，不必给予被征农民以法定的经济补偿
D. 任何单位和个人可以侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地
E. 国有土地的所有权代表只能是国务院即中央政府
[多项选择]关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征，下列描述正确的有( )。
A. 集体土地所有权主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员
B. 国家为了公共利益的需要可以征用集体土地
C. 集体非农业建设用地应依法按标准严格审批
D. 集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设
E. 集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或者参股联营
[多项选择]下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的有( )。
A. 集体土地所有权主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体和小组农民集体
B. 国家为了公共利益的需要可以征用集体土地
C. 集体非农业建设用地应依法按标准严格审批
D. 集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设 E．集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或者参股联营
[多项选择]下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？
A. 土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得
B. 就权利性质而言，土地使用权属于用益物权
C. 国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人
D. 农林土地承包经营权的取得不以登记为要件
[多项选择]下列关于土地使用权的表述中，正确的有( )。
A. 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让
B. 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之抵押
C. 土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限
D. 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让
E. 土地使用者抵押地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押
[多项选择]下列关于土地使用权的表述中，正确的是( )。
A. 土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让
B. 土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押
C. 土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限
D. 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让
E. 抵押地上建筑物及其他附着物所有权时．其使用范围内的土地使用权随之抵押
[多项选择]关于我国土地使用权法律制度的表述正确的是( )。
A. 土地使用权只能有偿取得
B. 就权利性质而言，土地使用权属于用益物权
C. 国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是自然人
D. 农村土地承包经营权的取得不以登记为要件
[多项选择]根据法律规定，下列关于土地使用权出让的表述正确的是：
A. 土地使用权出让的对象只能是国有土地的使用权
B. 出让商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地的使用权的，有条件的，必须采取招标、拍卖的方式
C. 土地使用权出让的，应该签订书面的出让合同，但是出让合同只对土地使用者具有约束力
D. 土地使用者以㈩让的方式取得土地使用权后，应当向县级以上地方人民政府申请登记，经核实后，由同级人民政府土地管理部门颁发土地使用权证
