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[多项选择]关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》中明确规定( )。
A. 物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
B. 物业管理企业承接物业时，应当与房地产开发商办理物业验收手续
C. 物业服务合同终止时，原物业管理企业应当直接将物业管理资料交给新的物业管理企业
D. 物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
E. 物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作
[多项选择]《物业管理条例》关于前期物业管理规定的主要内容有（）。
A. 前期物业服务合同的订立
B. 管理规约的制定
C. 物业服务企业的保修责任
D. 物业管理用房的配置
E. 物业承接验收手续和物业资料的移交
[多项选择]《物业管理条例》关于前期物业服务合同的规定，以下说法正确的是( )。
A. 前期物业服务合同可以约定期限
B. 前期物业服务合同是一种附终止条件的合同
C. 前期物业服务合同可以约定责任
D. 前期物业服务合同可以约定义务
E. 以上都正确
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务合同是由( )订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
A. 业主和开发商
B. 业主和物业服务企业
C. 开发商和物业公司
D. 业主和小区居委会
[多项选择]关于物业共用部位、公用设施设备的经营，《物业管理条例》规定的内容包括( )。
A. 原则规定了办理程序
B. 明确规定了办理程序
C. 明确了相关业主、业主大会、物业服务企业的事前否决权
D. 原则规定了相关业主、业主大会、物业服务企业的事前否决权
E. 确定经营所得收益的使用方向
[多项选择]下列关于《物业管理条例》中关于业主大会制度的规定，说法正确的是( )。
A. 业主公约对全体业主具有约束力
B. 建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约
C. 建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益
D. 业主大会无权起草、讨论和修订业主公约
E. 业主大会制定的业主公约生效时，临时公约终止
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是( )。
A. 地下管网工程竣工图
B. 设备、设施的安装保养资料
C. 物业质量保修文件
D. 物业使用说明书
[单项选择]新建物业移交的物业资料不包括( )。
A. 产权资料
B. 竣工验收资料
C. 相关清单资料
D. 设计施工资料
[单项选择]物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料移交给（）。
A. 业主大会
B. 新选聘的物业服务企业
C. 业主委员会
D. 业主委员会主任
[多项选择]同新建物业的物业管理移交一样，原物业服务企业退出后的物业管理移交也应该办理交接手续。在办理交接手续时应注意( )。
A. 提出遗留问题的处理方案
B. 尽量避免答复业主的质疑
C. 确认原有物业服务企业退出或留下人员名单
D. 对物业及共用配套设施设备的使用现状作出评价，真实客观地反映房屋的完好程度
E. 各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用(如业主拖欠的物业服务费)应明确收取、支付方式
[多项选择]物业管理资料移交的内容包括( )。
A. 物业管理企业只有接收了相关物业资料才能掌握有关物业的基本情况并进行现场查验
B. 物业的管理和维护越来越需要专业人员的专业化操作
C. 建设单位应向物业管理企业移交技术资料
D. 建设单位不应向物业管理企业移交竣工验收资料
E. 前期物业管理合同终止，原物业管理企业应在前期物业服务合同终止时将有关资料移交给业主委员会
[多项选择]《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营，主要采取的措施是( )。
A. 原则规定了利用物业共用部位
B. 不得利用共用设施设备
C. 明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权
D. 确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
E. 利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意
[多项选择]建设单位应向物业管理企业移交( )等物业资料。
A. 竣工验收资料
B. 技术资料
C. 物业管理档案
D. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
E. 物业管理所必需的其他资料
[多项选择]《物业管理条例》要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料有( )。
A. 竣工验收资料
B. 技术资料
C. 物业使用保证书
D. 物业的规划资料
E. 物业收益报表
