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[多项选择]房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时，在确定价格方面应当遵循( )原则。
A. 关系公开
B. 业务公正
C. 公平议价
D. 价高者得
E. 立字为据
[多项选择]在房地产租赁业务中，房地产经纪人的工作主要有（）。
A. 寻找房源
B. 市场推广
C. 居间撮合
D. 说服客户
E. 过户办证
[多项选择]中国房地产估价师与房地产经纪人学会目前承担全国房地产估价师、房地产经纪人( )的工作。
A. 执业资格考试
B. 吊销执照
C. 注册
D. 监督管理
E. 继续教育
[单项选择]房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是（）。
A. 掌握出租人意向
B. 了解房屋区位和实物状况
C. 传播房屋租赁信息
D. 促进签订房屋租赁合同
[单项选择]房地产经纪人从事经纪业务时要接待众多客户，主要靠语言与客户沟通交流，因此房地产经纪人要有较好的（ ）。
A. 表达能力
B. 观察能力
C. 交际能力
D. 谈判能力
[多项选择]针对租赁业务物业交验，房地产经纪人应注意( )。
A. 如果双方在物业交验过程中产生分歧，房地产经纪人应协助解决，不能放任双方自行协调
B. 解决双方的分歧较大时，应将双方针对的问题重新进行协调
C. 解决双方的分歧应当依照客观、强制的原则和市场惯例
D. 房地产经纪人要与租赁双方仔细核对物业中的各种设施设备，注明品牌、型号和数量
E. 对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法
[单项选择]房地产经纪公司或房地产经纪人可以根据自己掌握的( )，专注开展某一类型的房屋租赁经纪业务。
A. 房源特点、客源特点，以及专业特长和业务经验
B. 房源类型、客源特点，以及专业能力和业务水平
C. 房源特点、客源类型，以及专业能力和业务水平
D. 房源类型、客源类型，以及专业特长和业务经验
[多项选择]在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（）。
A. 收取租赁定金
B. 保存一份房屋租赁合同
C. 核实租赁双方身份证件
D. 在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E. 为租赁双方代办租赁合同登记备案
[多项选择]针对租赁业务物业交验，房地产经纪人应注意的事项有( )。
A. 当分歧较大时尝试将双方分开进行协调
B. 分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例
C. 对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制订解决办法
D. 房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量
E. 如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应让双方自行协调
[单项选择]房地产中介服务人员包括房地产经纪人、房地产咨询业务人员和( )。
A. 房地产质量评估人员
B. 房地产销售业务人员
C. 房地产价格咨询人员
D. 房地产价格评估人员
[多项选择]房地产居间业务中，房地产经纪人需要查验的房地产物质状况包括( )。
A. 周边的交通、绿地、生活设施
B. 房地产所处的位置
C. 建筑结构
D. 房屋建筑的成新
E. 房地产相邻的物业类型
[多项选择]在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（）。
A. 土地规划
B. 项目定位建议
C. 开发建议
D. 图纸设计
E. 投资决策
[多项选择]房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有（）。
A. 房源状况
B. 租金折扣
C. 家具配置
D. 侃金减免
E. 租金支付方式
[多项选择]房地产居间业务中房地产经纪人需要对房地产的物质状况进行查验，包括( )。
A. 位置
B. 相邻物业类型
C. 朝向
D. 建筑结构
E. 设备、装修、成新
[单项选择]房地产经纪人最重要的工作是( )。
A. 信息传播
B. 销售策略
C. 客户积累D．住宅项目价格制定
[单项选择]在房地产转让过程中，房地产经纪人利用自身掌握的房地产专业知识和信息，为交易双方相互传递信息，代办相关事务，体现了房地产中介服务( )的特点。
A. 人员特定
B. 代理服务
C. 委托服务
D. 服务有偿
[多项选择]房地产经纪人在接受居间业务委托环节要做的工作有（）。
A. 客户调查
B. 签订委托协议
C. 协助检视房屋
D. 钥匙的处理
E. 商谈议价
[单项选择]房地产经纪人执业资格注册工作由（）负责。
A. 人力资源和社会保障部
B. 省级人力资源和社会保障主管部门
C. 中国房地产估价师与房地产经纪入学会
D. 所在地房地产经纪人协会
