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[单项选择]在房地产法律体系中，( )是指开发商依法取得土地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的法律关系。
A. 房地产开发关系
B. 房地产交易关系
C. 房地产行政管理关系
D. 物业管理关系
[多项选择]房地产项目定位主要是指开发商经过研究( )等一系列与房地产产品有关的前提条件，确定其与众不同的价值地位。
A. 房地产政策前提
B. 城市总体规划前提
C. 技术前提
D. 市场前提
E. 资金投入状况
[多项选择]一个房地产项目挖掘楼盘卖点的过程可以分为以下几个阶段( )。
A. 同一供需圈市场研究
B. 片区市场研究
C. 竞争对手和竞争性楼盘的动态跟踪
D. 关于消费者构成及购买行为的研究
E. 汇总整理所收集的资料并与项目楼盘本身比较，发现自己的卖点
[多项选择]房地产项目的楼盘销售宣传资料，主要有以下几种形式( )。
A. 形象楼书与功能楼书
B. 楼盘名片
C. 折页与插页
D. 置业锦囊
E. 宣传单张
[多项选择]房地产项目的定价策略，是指开发商为了在目标市场上实现自己的定价目标，所规定的定价指导思想和定价原则。房地产总体定价策略一般可分为( )。
A. 低价策略
B. 中价策略
C. 高价策略
D. 浮动价策略
E. 折扣价策略
[多项选择]在挖掘项目楼盘卖点的过程中，进行片区市场研究主要包括以下几方面的内容 ( )等。
A. 片区的总体规划和功能定位研究
B. 片区内房地产开发动态研究和营销方式分析
C. 片区内房地产价格水平分析
D. 片区内房地产销售情况分析
E. 片区内已建、在建和拟建项目分析
[单项选择]
关于可逆过程和不可逆过程有以下几种说法：
①可逆过程一定是平衡过程；
②平衡过程一定是可逆过程；
③不可逆过程一定找不到另一过程使系统和外界同时复原；
④非平衡过程一定是不可逆过程。
以上说法中，正确的是（）。
A. ①②③
B. ②③④
C. ①③④
D. ①、②、③、④
[多项选择]在挖掘楼盘卖点的过程中，需要进行对有关竞争对手的动态跟踪，主要工作有以下几项( )。
A. 确定竞争对手的目标
B. 评估竞争对手的优势和劣势
C. 识别竞争对手的现行战略
D. 了解竞争对手的最新动向
E. 辨别竞争对手的假设
[单项选择]技术推动模型是从基础研究开始到产品在市场销售的线性序列过程，其过程为（）。
A. 基础研究→应用研究与开发→生产→销售→市场需求
B. 市场需求→应用研究与开发→工程制造→销售→市场反馈
C. 应用研究→试验开发→工程制造→销售→市场需求
D. 试验开发→基础研究→应用研究→生产→销售
[单项选择]建设工程项目周期是指建设工程项目从投资意向开始到( )的全过程。
A. 投资决策
B. 投资设计
C. 投资施工
D. 投资终结
[单项选择]在新楼盘销售过程中，通常要通过对市场、客户以及交易楼盘等信息的分析，才能合理制定市场推广计划、销控计划，并进行( )、价格调整等一系列步骤。
A. 媒体宣传
B. 广告设计
C. 市场评价
D. 功能检验
[单项选择]宗地地价评估的程序，是以( )开始到最后提交估价报告书为止的全过程。
A. 接受估价委托书
B. 确定估价基本项目
C. 拟定估价作业计划
D. 收集资料
[多项选择]建设项目周期是指建设项目从投资意向开始到投资终结的全过程，一般包括( )等内容。
A. 投资全过程客观上包括的工作内容、工作次序和工作类型
B. 投资全过程主观上包括工作的性质、工作方法
C. 投资全过程中性质不同的各阶段划分
D. 各阶段、各项工作问的联系
E. 投资全过程_的工艺技术分析
[单项选择]采用( )控制施工成本，应贯穿整个合同周期，包括从合同谈判开始到合同终结的全过程。
A. 合同措施
B. 经济措施
C. 技术措施
D. 组织措施
