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[多项选择]物业管理企业员工考评通常采用( )。
A. 整体考核法
B. 个体考核法
C. 定量考核法
D. 定期考核法
E. 定性考核法
[单项选择]物业管理招标方式中，对物业服务合同到期后原物业服务企业的再次聘用通常采用( )方式。
A. 公开招标
B. 评标
C. 邀请招标
D. 议标
[单项选择]物业管理的中短期计划通常以物业管理企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期周期，通常为( )。
A. 1～3年
B. 2～4年
C. 3～5年
D. 4～6年
[单项选择]住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处 ( )万元以下的罚款。
A. 2
B. 5
C. 10
D. 15
[多项选择]物业管理企业操作层员工包括( )。
A. 保安员
B. 保洁员
C. 维修员
D. 绿化员
E. 管理员
[单项选择]在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，通常要承担如下( )责任。
A. 履行租务管理工作
B. 进行租务评估，制订租约条款，拟备租约，收取租金追收欠租及收回物业
C. 执行例行的管理服务，包括保安监控、防火设施、通信系统及紧急事故管理
D. 以上全部正确
[多项选择]在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，通常要承担的责任有( )。
A. 策划租户的组合及物色潜在租户
B. 制订及落实租务策略
C. 执行租务条件
D. 确保所管理的物业遵守国家法规
E. 提出建议并执行
[单项选择]前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。
A. 业主
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 行政主管部门
[多项选择]物业管理企业常用的员工绩效考核方法有（）
A. 配对比较法
B. 等级评估法
C. 情境模拟法
D. 小组评价法
[单项选择]（ ）物业管理企业是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以直接接收业主委托的形式，获得物业管理业务
A. 管理型
B. 专业型
C. 综合性
D. 复合型
[多项选择]物业管理企业按投资主体分类包括( )物业管理企业。
A. 全民所有制
B. 集体所有制、民营
C. 股份制
D. 合资、外资
[单项选择]根据物业服务收费的( )原则，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。
A. 合理
B. 公开
C. 公平
D. 费用与服务水平相适应
[单项选择]在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 新的物业管理企业
D. 大业主
