更多"根据卖主与房地产经纪人签署的代理合同不同，美国房地产经纪人的运作方式除"的相关试题:
[多项选择]房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（）。
A. 获取双倍佣金
B. 提高服务效率
C. 节约时间成本
D. 提升服务能力
E. 避免产生纠纷
[多项选择]在与客户签署卖方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有( )。
A. 要注意收集客户的相关信息资料
B. 明确委托责任
C. 详细说明房地产经纪机构将进行的营销活动
D. 应支付的佣金和其他费用
E. 详细说明房地产经纪人与卖方各自的权利和义务
[多项选择]中国房地产估价师与房地产经纪人学会目前承担全国房地产估价师、房地产经纪人( )的工作。
A. 执业资格考试
B. 吊销执照
C. 注册
D. 监督管理
E. 继续教育
[多项选择]房地产经纪人参与已授权独家或共同代理的房地产经纪机构的代理业务，代理成功后，由独家代理公司或共同代理人按参与代理协议分配佣金的行为包括( )。
A. 独家代理
B. 简单代理
C. 共同代理
D. 参与代理
[单项选择]房地产经纪人在存量房买方代理业务流程的( )过程中，要积极弥补双方的差异、解释合同内容、签署合同文本、促成交易成功。
A. 交易谈判
B. 交易达成
C. 物业交验
D. 看房
[多项选择]在房地产代理合同中，房地产经纪人有（）的义务。
A. 承担交易后果
B. 替委托人决策
C. 亲自处理事务
D. 向被代理人报告处理事务情况
E. 所得交付被代理人
[单项选择]注册房地产经纪人在房地产代理业务中，正确的行为是（）。
A. 为卖方提供服务，使房价以最高价格出售，并将高于与卖方约定售价部分的售房款作为利润上交所在的机构
B. 为买方提供服务，力图以最低价格买进，并获得奖励
C. 与委托方协商，确定价格浮动范围
D. 为卖方提供服务，并收取了买方给予的奖励
[多项选择]房地产经纪人、房地产经纪人协理应当履行的义务包括( )。
A. 遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范
B. 不得同时受聘于3个或者3个以上房地产经纪机构执行业务
C. 接受职业继续教育，不断提高业务水平
D. 为委托人保守商业秘密
E. 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务
[单项选择]房地产经纪人被中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册的情形，不包括：( )。
A. 死亡或者被宣告失踪的
B. 受刑事处罚的
C. 在一个房地产经纪机构执业的
D. 以欺骗手段取得房地产经纪人注册证书的
[多项选择]在房地产代理中，房地产经纪人以( )的名义从事交易活动。
A. 委托人
B. 受托人
C. 自己
D. 第三者
[多项选择]房地产卖方代理业务是房地产经纪人以委托人名义( )的行为。
A. 承租房屋
B. 出租房屋
C. 购买住宅
D. 购买商业用房
E. 出售商品房
[多项选择]房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义( )的行为。
A. 承租房屋
B. 出让房屋
C. 购买住宅
D. 购买商业用房
E. 出售商品房
[多项选择]房地产经纪人调离房地产经纪机构，负责收回《中华人民共和国房地产经纪人注册证》的是( )。
A. 房地产经纪机构
B. 县市房地产行政管理部门
C. 省级建设管理部门
D. 国务院建设管理部门
[单项选择]在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是（）。
A. 尽快卖出标的物
B. 实现标的物的最高出售价格
C. 多找买家
D. 撮合双方交易
[单项选择]根据房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质，( )是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因。
A. 一定的面谈技巧
B. 良好的判断力
C. 满足客户的需要
D. 说服别人的能力
[多项选择]房地产经纪人注册机构可以注销房地产经纪人注册的情形有（）。
A. 不具有完全民事行为能力
B. 受行政处罚
C. 脱离房地产经纪工作岗位连续1年(含1年)以上
D. 同时在两个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动
E. 严重违反职业道德和经纪行业管理规定
[单项选择]房地产经纪人是( )取得《房地产经纪人资格证》的人员。
A. 经过注册
B. 经过考试
C. 不用考试只需注册
D. 经过考试、注册
[多项选择]房屋出租代理是指房地产经纪人为房屋出租人代理出租房屋，促成出租者出租房屋成功而收取佣金的行为。房屋出租代理按房屋存在的形式可分为( )。
A. 存量房屋的期权预租代理
B. 在建商品房预房出租代理
C. 现房出租代理
D. 新建商品房的期权预租
E. 商品房先租后售代理
