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[多项选择]房地产卖方代理业务是房地产经纪人以委托人名义( )的行为。
A. 承租房屋
B. 出租房屋
C. 购买住宅
D. 购买商业用房
E. 出售商品房
[多项选择]房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义( )的行为。
A. 承租房屋
B. 出让房屋
C. 购买住宅
D. 购买商业用房
E. 出售商品房
[单项选择]房屋租赁方群体的复杂性，为房地产经纪人从事房屋租赁代理带来了一定的难度，房地产经纪人需要充分( )其需求，并为租赁当事人提供良好的服务。
A. 理解和掌握
B. 掌握和满足
C. 理解和尊重
D. 尊重和满足
[单项选择]下列选项中，( )将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务。
A. 沟通是否顺利
B. 信息收集是否完善
C. 接待水平是否专业
D. 营销展示是否全面
[多项选择]房地产买方代理业务是指房地产经纪人受委托人委托，以委托人名义，( )的行为。
A. 为购房者购房
B. 为承租者租房
C. 为房地产开发商卖房
D. 为存量房所有者卖房
E. 为出租者租房
[单项选择]房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，要注意出租房屋的( )。
A. 结构特点
B. 使用年限
C. 公开性
D. 合法性
[多项选择]在房地产经纪活动中，房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产的行为有( )。
A. 指示居间行为
B. 媒介居间行为
C. 指示代理行为
D. 媒介代理行为
[单项选择]房地产经纪人是否掌握了( )，决定了房地产经纪人能否与房地产交易双方和相关人成功相处，也决定了房地产经纪人能否促成交易。
A. 面谈技巧
B. 谈话主导性
C. 沟通指引性
D. 专业知识
[多项选择]房地产经纪人在从事房地产经纪业务的活动中，应当明确告知当事人的内容有( )。
A. 需要当事人提供的资料和事实
B. 提供服务的内容、时限和标准
C. 提供服务能够达到的结果
D. 发生争议的解决方式
E. 拟采取的佣金、费用结算方式
[单项选择]房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（）。
A. 争取尽可能高的房屋租金
B. 争取尽可能短的成交时间
C. 向承租人隐瞒房屋质量问题
D. 向承租人详细介绍房屋优点
[多项选择]房地产经纪人和房地产经纪人协理，在经纪活动中，必须严格遵守法律、法规和行业管理的各项规定，并坚持( )的执业原则，信守职业道德。
A. 守法
B. 公开
C. 守信
D. 诚实
E. 严肃
[单项选择]在房地产经纪活动中，房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人应当回避，但（）除外。
A. 经所在房地产经纪机构同意后
B. 征得另一方当事入同意的
C. 经公证机构公证的
D. 有合法委托手续的
[多项选择]按房地产经纪人的活动形式划分，房地产经纪人可以分为( )。
A. 咨询房地产经纪人
B. 居间房地产经纪人
C. 代理房地产经纪人
D. 行纪房地产经纪人
E. 评估房地产经纪人
[多项选择]房地产经纪人在房地产经纪活动中应遵循的原则有（）。
A. 自愿原则
B. 平等原则
C. 诚实信用原则
D. 利润最大化原则
E. 协商原则
[单项选择]在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是（）。
A. 尽快卖出标的物
B. 实现标的物的最高出售价格
C. 多找买家
D. 撮合双方交易
[单项选择]一般来讲，在房地产经纪活动中，（）行为是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息。
A. 媒介居间
B. 商事居间
C. 指示居间
D. 委托居间
[多项选择]中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书、中华人民共和国房地产经纪人协理注册证书是房地产经纪人协理资格的法律凭证，严禁伪造、( )或转让。
A. 变造
B. 涂改
C. 租用
D. 出借
E. 变更
[多项选择]以下房地产的代理业务中，房地产经纪人不能接收的有( )。
A. 经济适用住房
B. 房改房
C. 权属有争议的
D. 未取得房地产权证的
E. 房屋被司法或行政机关依法限制和查封的
[多项选择]在房地产代理合同中，房地产经纪人有（）的义务。
A. 承担交易后果
B. 替委托人决策
C. 亲自处理事务
D. 向被代理人报告处理事务情况
E. 所得交付被代理人
