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[多项选择]收益性物业管理中,影响有效毛收入的因素有( )。
A. 潜在毛租金收入
B. 经营费用
C. 租金损失
D. 其他收入
E. 报酬率高低
[多项选择]( )属于收益性物业管理。
A. 居住物业管理
B. 写字楼物业管理
C. 公共物业管理
D. 零售商业物业管理
E. 酒店物业管理
[单项选择]在一定资源条件下,物业服务企业选择某住宅小区物业管理项目,所放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益为( )。
A. 差异成本
B. 边际成本
C. 估计成本
D. 机会成本
[多项选择]收益性物业管理经营费用包括( )。
A. 人员工资
B. 办公费用
C. 保险费、房产税
D. 企业管理费及利润
E. 抵押贷款还本付息
[多项选择]收益性物业管理的原则包括()。
A. 专业化管理原则
B. 分散管理原则
C. 创造性管理原则
D. 社会化原则